Sejak tahun 2012, penduduk semua bangunan pangsapuri di Rusia telah melihat baris baru dalam penerimaan mereka - pembayaran untuk pembaikan besar. Pembayaran ini ternyata wajib. Namun, tidak semua orang bersetuju dengan keadaan ini, begitu banyak yang menentang pembayaran tambahan dan mula sengaja mengabaikannya.
Beberapa tahun telah berlalu, dan banyak penduduk bangunan pangsapuri belum mulai membayar jumlah yang ditetapkan sesuai dengan tarif, yang dikeluarkan oleh dana pembaikan modal setiap bulan dalam penerimaannya, mengirimkannya melalui pos ke Rusia. Pada masa yang sama, terutama warga negara yang memperhatikan bahawa bahagian mereka dalam parameter ini terus meningkat, dana mengenakan denda yang setimpal. Persoalannya sendiri timbul: langkah-langkah apa yang akan diambil terhadap mereka yang tidak membayar untuk perkhidmatan tersebut, dan sejauh mana pengumpulan yuran itu pada prinsipnya sah.
Bayar atau abaikan
Dengan merujuk kepada Kod Perumahan Persekutuan Rusia, dalam Artikel 210, Anda dapat membaca bahawa pemilik ruang tamu memikul tanggung jawab untuk menjaga harta miliknya, kecuali jika dinyatakan sebaliknya oleh undang-undang semasa atau dijelaskan dalam kontrak.
Mengapa rakyat tidak mahu membayar baik pulih?
Terdapat beberapa kategori penghuni bangunan pangsapuri yang mengabaikan pembayaran ini. Mula-mula, gelombang kemarahan melanda penduduk bangunan baru: rumah-rumah itu baru ditugaskan, kerana perlu mengumpulkan dana untuk pembaikannya. Ketakutan orang yang takut kehilangan dana adalah wajar.
Kedua, warganegara tidak mempercayai syarikat pengurusan mereka, mereka takut penipuan dan kehilangan dana.
Akan tetapi, dengan memutuskan tindakan tersebut, warga harus memahami bahawa pembayaran untuk pembaikan besar diatur oleh undang-undang Persekutuan, khususnya, Artikel 271 pada 25 Desember 2012. Pembayaran tidak dikutip dari orang yang tinggal di pangsapuri yang tidak diswastakan, kerana mereka bukan pemiliknya, perumahan mereka adalah jabatan atau perbandaran.
Bagi pemilik yang tidak mahu membayar, hukuman dikenakan - untuk menjatuhkan hukuman, tahap keparahannya secara langsung bergantung pada jumlah hutang, dalam undang-undang majistret atau mahkamah daerah.
Sebagai peraturan, skema pengaruh terhadap penghutang adalah seperti berikut. Pertama, denda dikenakan - dua bulan selepas permulaan hutang. Sekiranya tidak ada yang berubah dalam masa enam bulan, pengadilan dapat memanggil pihak yang ingkar dengan panggilan pengadilan untuk mengadili kes tersebut. Setelah mempertimbangkan kes tersebut, dengan mempertimbangkan keadaan yang memburukkan atau meringankan, pengadilan dapat memerintahkan untuk membayar denda yang sama dengan jumlah beberapa pembayaran bulanan.
Larangan meninggalkan negara untuk berhutang menjadi hukuman moden yang popular. Dalam kes-kes yang jarang berlaku, mahkamah boleh memutuskan untuk merampas harta benda penghutang untuk membayar hutang.
Di samping itu, ketidakupayaan menjual apartmen dengan hutang menjadi hukuman tidak langsung, atau lebih tepatnya menjadi halangan. Lebih tepatnya, tentu saja, boleh menjualnya, tetapi BTI akan mengeluarkan sijil hutang. Jadi ia boleh menjadi hujah yang kuat untuk menentang membeli dari calon pembeli.
Oleh itu, undang-undang mewajibkan pemilik bangunan pangsapuri untuk melakukan pembayaran bulanan untuk pembaikan besar dengan harga yang ditentukan (berbeza-beza bergantung pada kota). Ini boleh dilakukan baik untuk dana pembaikan modal, atau ke akaun semasa rumah (yang dibuat sendiri oleh penyewa). Jika tidak, negara, dengan bantuan instrumen kehakiman, akan dapat memperoleh jumlah yang jauh lebih besar.
