Sebagai peraturan umum, di bangunan pangsapuri ada kewajiban untuk memberikan sumbangan untuk pembaikan besar. Tetapi di rumah baru, lif biasanya berfungsi, komunikasi dalam keadaan baik, bumbung tidak perlu diperbaiki, pintu masuk sentiasa bersih, dll. Adakah bangunan baru diakui sebagai pengecualian dalam kes ini?
Syarat untuk mengenali rumah sebagai baru
Pada masa ini, perundangan dan perundangan mengikuti jalan untuk mengiktiraf rumah sebagai bangunan baru, yang, sebagai peraturan, tidak lebih dari 5 tahun. Tetapi penting untuk diperhatikan bahawa tempoh ini dapat dikurangkan oleh pihak berkuasa daerah.
Perundangan wilayah menetapkan peraturannya sendiri
Untuk mengetahui spesifik pengiraan dan pembayaran sumbangan di wilayah anda (Wilayah Moscow, Wilayah Krasnoyarsk, dll.), Penting untuk melihat perundangan subjek tertentu. Sebagai contoh, perincian pembayaran yuran untuk baik pulih di Moscow ditetapkan dalam Dasar-Dasar Dasar Perumahan (ini secara langsung dinyatakan dalam Artikel 75 Undang-Undang 27 Januari 2010 No. 2).
Pada 1 Julai 2013, Wilayah Moskow mengadopsi Undang-Undang No. 66/2013-OZ, yang secara terpisah mengatur secara spesifik pengumpulan biaya untuk baik pulih di wilayah ini. Undang-undang khas mengenai organisasi pembaikan besar juga telah diadopsi di Republik Adygea (undang-undang 1 Ogos 2013 No. 225), Wilayah Autonomi Yahudi (undang-undang 28 Jun 2013 No. 324-OZ) dan wilayah lain.
Sekiranya anda tidak dapat menjumpai undang-undang wilayah, ketentuan yang berlaku di kawasan (misalnya, kota Krasnoyarsk), anda boleh menghubungi syarikat pengurusan anda. Dan dalam aplikasi tertulis, mintalah untuk merujuk pada ketentuan undang-undang daerah, sesuai dengan mana sumbangan dihitung untuk pembaikan besar di wilayah anda.
Terdapat juga tuduhan haram
Sekiranya rumah itu adalah bangunan baru, dan syarikat pengurusan, tanpa persetujuan bertulis dari penyewa (yang disusun berikutan hasil mesyuarat agung), sudah mulai menilai sumbangan, ia akan menjadi tidak sah. Dalam kes ini, kewajiban membayar pemilik premis tidak timbul. Dan di sini adalah penting untuk tidak lupa bahawa disarankan untuk mengajukan banding terhadap tindakan dan keputusan haram syarikat pengurusan di luar mahkamah dan di mahkamah. Jika tidak, caj yang tidak sah dapat dipulihkan daripada anda dengan cara wajib. Lagipun, orang juga bekerja di mahkamah, dan adalah perkara biasa bagi sesiapa sahaja untuk melakukan kesalahan.
Apabila kewajipan membayar baik pulih timbul
Pertama, rumah baru dimasukkan dalam program wilayah yang sesuai, dan setelah akhir tempoh untuk mengenali rumah itu sebagai bangunan baru, penyewa akan diminta untuk memindahkan sumbangan.
Kediaman sebenar di tempat lain
Warganegara sering tidak tinggal di rumah baru, terutama pada awalnya, pada peringkat pengubahsuaian. Orang terpaksa mencari perumahan lain, dan tidak selalu baru. Tetapi adakah ini bermaksud anda harus membayar yuran sah, walaupun anda tinggal di rumah lain? Menganalisis undang-undang semasa, seseorang dapat sampai pada kesimpulan bahawa kewajiban membayar sumbangan tidak mempengaruhi tempat tinggal. Oleh itu, anda masih perlu membayar yuran undang-undang.
