Ramai orang, terutama warga tua, lebih suka membuang pangsapuri mereka dengan menyumbangkannya kepada salah seorang saudara mereka. Namun, ada juga yang mempunyai jenis hadiah tersendiri. Dan kemudian, mengenai kontrak, proses pengadilan yang panjang mungkin timbul.
Ia perlu
- - penyataan tuntutan;
- - keputusan mahkamah.
Arahan
Langkah 1
Seperti mana-mana urus niaga, perjanjian derma apartmen boleh dicabar di mahkamah kerana tidak sah. Walau bagaimanapun, memandangkan pemberian spesifik, kadang-kadang sangat sukar untuk melakukan ini. Lebih-lebih lagi, dalam beberapa kes, perlu dilakukan asas bukti yang meyakinkan bagi pengadilan.
Langkah 2
Perjanjian pemberian pangsapuri boleh dinyatakan tidak sah kerana hakikatnya dalam gadai janji atau ditahan. Oleh itu, jika sebuah pangsapuri adalah subjek gadai janji, pengasingan tanpa izin dari gadai janji boleh mengakibatkan pembatalan perjanjian yang tidak sah. Secara analogi, sumbangan apartmen yang diperoleh dalam perkahwinan boleh dicabar sekiranya ia berlaku tanpa persetujuan pasangan kedua. Peraturan ini juga berlaku untuk situasi ketika sebuah apartmen adalah objek kepemilikan bersama untuk alasan lain.
Langkah 3
Dalam keadaan di mana pangsapuri dimiliki oleh beberapa orang atas dasar pemilikan bersama, pemilik lain mungkin mencabar sumbangan tersebut kerana mereka dilucutkan hak awal untuk memperolehnya.
Langkah 4
Sekiranya pangsapuri itu disumbangkan oleh entiti undang-undang, kesahihan sumbangan itu dapat dipertanyakan kerana fakta bahawa ia bertentangan dengan dokumen penyusunnya, atau ia berlaku tanpa persetujuan badan pengurusan yang berkenaan.
Langkah 5
Perjanjian derma akan dianggap tidak sah, dengan syarat bahawa penderma adalah orang bawah umur (sehingga 14 tahun). Begitu juga, derma dapat ditentang jika memungkinkan untuk membuktikan bahawa pada waktu transaksi penderma tidak mampu atau tidak menyedari pentingnya tindakannya.
Langkah 6
Pelanggaran syarat undang-undang juga boleh mengakibatkan tidak sahnya perjanjian derma. Sebagai contoh, ia memberikan sebarang tanggungan balas dari penerima hadiah. Dalam kes ini, perjanjian seperti itu tidak dianggap sebagai hadiah. Ia boleh dilihat sebagai perjanjian palsu yang tidak sah. Juga, kontrak derma boleh menjadi khayalan. Sebagai bukti mengenai hal ini, dapat dibahaskan bahawa pihak yang melakukan pembayaran tersebut tidak mendaftarkan pemilikan apartmennya.
Langkah 7
Keputusan pengadilan mengenai haramnya sumbangan itu, yang menjadi kekuatan hukum, adalah dasar untuk membatalkan pendaftaran negara pemilikan pangsapuri untuk penerima hadiah.
