Perjanjian jual beli adalah dokumen hak milik yang mengesahkan pembelian sebuah apartmen. Sekiranya berlaku kerosakan atau kehilangan dokumen, dokumen tersebut dapat dikembalikan dengan menerima pendua di FUGRTS, dari notaris atau fotokopi dari penjual yang mempunyai salinan kedua.
Perlu
- - pendua perjanjian dari pejabat notari;
- - pendua dari FUGRTS;
- - fotokopi dari penjual;
- - sijil dari BTI;
- - perakuan dari pejabat cukai.
Arahan
Langkah 1
Sekiranya anda kehilangan kontrak pembelian dan penjualan untuk pembelian apartmen, tetapi pada masa yang sama menyimpulkannya di pejabat notari, hubungi notari di tempat pendaftaran dokumen. Bayar yuran perkhidmatan. Anda akan diberi pendua dalam jangka masa yang singkat.
Langkah 2
Sekiranya perjanjian itu hilang, tetapi pendaftaran hak milik negara dilakukan menurutnya, yang mulai dilakukan pada 31 Januari 1998 berdasarkan Undang-undang Persekutuan No. 122-F3 mengenai pendaftaran transaksi yang disatukan dengan harta tanah, yang mula berkuat kuasa, berlaku untuk FUGRTS. Salinan semua dokumen yang diserahkan tetap berada di pusat pendaftaran, berdasarkan mana pendaftaran hak milik negara dilakukan. Anda akan membayar yuran negeri, anda akan diberi salinan dokumen yang diperakui oleh meterai FUGRTS.
Langkah 3
Dari 1 Januari 1996, pelaksanaan sebarang kontrak dibenarkan dibuat dalam bentuk bertulis sederhana. Sekiranya anda tidak menghubungi notaris dan tidak memformalkan hak milik kerana hakikat bahawa undang-undang mengenai pendaftaran tunggal berkuat kuasa dua tahun kemudian, maka anda boleh mengembalikan kontrak yang hilang atau rosak hanya dengan satu cara. Cari jurujual anda dan minta salinan salinan kontraknya.
Langkah 4
Sekiranya tidak dapat mencari penjual pangsapuri dan mendapatkan salinan kontrak kedua untuk membuat fotokopi, maka anda tidak akan dapat memperoleh pendua kontrak penjualan di mana sahaja. Dalam kes ini, untuk pengesahan dokumentari bahawa anda adalah pengguna pangsapuri, hubungi BTI dan tuliskan permohonan untuk mengeluarkan sijil pemilik pangsapuri.
Langkah 5
Perubahan pemilik pangsapuri selalu didaftarkan di pejabat cukai daerah untuk pengiraan cukai pendapatan atas nama pemilik baru. Pejabat cukai tidak akan dapat memberikan pendua kontrak kepada anda, kerana ia tidak ada, tetapi sangat mungkin untuk mengesahkan bahawa anda adalah pembayar cukai dan tempoh anda membayar cukai. Oleh itu, hubungi pihak berkuasa yang dinyatakan dan minta sijil yang mengesahkan pembayaran cukai.
