Keputusan pihak berkuasa penjagaan untuk penjualan pangsapuri adalah perlu jika pemilik atau pemilik bersama pangsapuri tersebut adalah warga bawah umur, orang yang tidak berupaya atau kurang upaya (Artikel 28, 29, 26, 30 Kanun Sivil Persekutuan Rusia). Untuk mendapatkan dokumen ini, anda mesti memberitahu pihak berkuasa penjaga penjualan secara bertulis dan menyerahkan sejumlah dokumen yang diperuntukkan oleh undang-undang.
Ia perlu
- - permohonan kepada penjaga dan pemegang amanah;
- - pasport;
- - dokumen untuk pangsapuri yang dijual;
- - dokumen untuk perumahan yang disediakan;
- - dokumen bank, jika dana telah dimasukkan ke dalam akaun orang yang berada di bawah jagaan.
Arahan
Langkah 1
Sekiranya anda menjual sebuah pangsapuri yang dimiliki oleh orang bawah umur, orang kurang upaya atau orang kurang upaya, atau orang-orang ini mempunyai hak untuk memiliki bahagian di pangsapuri tersebut, hubungi pihak penjaga dan pemegang amanah di kawasan anda. Kirimkan notis bertulis untuk menjual rumah anda.
Langkah 2
Kemukakan kepada pihak berkuasa penjaga sijil pemilikan apartmen yang dijual dan salinan fotokopi, pasport anda. Anda akan dibenarkan menjual apartmen hanya jika anda memberi pemilik ruang bawah umur yang dimiliki pemilik bawah umur, kurang upaya atau kurang upaya, yang tidak akan lebih buruk daripada bahagian mereka di apartmen yang dijual. Mendaftarkan orang-orang ini dengan saudara-mara atau kenalan bukanlah langkah yang cukup untuk anda mengeluarkan keputusan, kerana anda akan diminta untuk mengemukakan sijil pemilikan atas nama orang bawah umur, orang kurang upaya atau orang kurang upaya.
Langkah 3
Dalam beberapa kes, anda akan dapat pesanan dari pihak berwajib dan penjaga tanpa memberikan harta ruang kediaman yang setara. Kes-kes ini merangkumi: penempatan pemilik pangsapuri di bawah umur, kurang mampu atau cacat untuk penyelenggaraan dan sokongan negeri, misalnya, di rumah bayi, anak, di rumah untuk orang kurang upaya atau orang tua.
Langkah 4
Sekiranya seseorang ditugaskan untuk penyelenggaraan negeri, maka anda mesti membuka akaun atas namanya, mengenakannya dengan jumlah yang setara dengan kos pangsapuri atau bahagiannya dan menyerahkan dokumen bank kepada pihak berwajib. Maksudnya, anda wajib memasukkan dana ke dalam akaun sebelum melakukan transaksi jual beli.
Langkah 5
Sekiranya anda belum memberitahu pihak berwajib dan pemegang amanah mengenai penjualan perumahan, pemilik atau pemilik bersama yang merupakan penjaga, maka ibu bapa atau wakil sah boleh pergi ke mahkamah dan menyatakan transaksi itu tidak sah, dan hak penjaga dilanggar (Artikel 2965, 3075 Kanun Sivil Persekutuan Rusia).
