Sewa adalah pemindahan sebahagian harta oleh satu orang (penerima sewa) kepada pelupusan peribadi orang lain (pembayar), yang secara berkala akan membayar sejumlah wang untuk harta tanah ini. Hari ini, sewa pangsapuri paling kerap dibuat.
Arahan
Langkah 1
Sekiranya anda adalah penerima anuiti, cari orang yang bersedia untuk mengambil pangsapuri anda sendiri dengan syarat tertentu. Adalah penting bahawa orang ini pelarut. Ini akan mengelakkan banyak masalah pada masa akan datang. Kesopanan orang yang akan membayar sewa tidak akan menimbulkan keraguan dalam diri anda. Sekiranya anda seorang pembayar anuiti, tentukan sendiri bagaimana anda boleh mendapat manfaat daripada ini.
Langkah 2
Sekarang secara langsung mengenai pendaftaran perjanjian sewa. Tahap pertama - kumpulkan semua dokumen yang diperlukan, iaitu: perjanjian derma atau jual beli, dua sijil, yang pertama - untuk pemilikan, yang kedua - mengenai hak warisan, serta dokumen lain yang berkaitan dengan pangsapuri anda. Pesan sijil dari BTI. Pastikan untuk menyatakan persetujuan pasangan anda untuk membuat perjanjian anuiti. Buat salinan penyata buku rumah dan akaun bank peribadi anda. Anda juga memerlukan pasport, milik anda dan pihak lain dalam kontrak.
Langkah 3
Cari notari yang baik dan boleh dipercayai untuk mendokumentasikan transaksi anda. Tanggungjawab notaris juga menjelaskan kepada kedua-dua pihak semua kemungkinan akibat dari transaksi tersebut.
Langkah 4
Daftarkan perjanjian dengan Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan. Di sana anda akan menerima resit di tangan anda, di mana persediaan dokumen yang diterima mengenai anda akan dibuat.
Langkah 5
Harap maklum bahawa hanya individu yang boleh menerima sewa. Ia dibenarkan membayar sewa baik untuk orang yang memindahkan harta tanah, dan memihak kepada pihak ketiga yang akan ditentukan dalam kontrak. Sekiranya pangsapuri tersebut dimiliki oleh pasangan tua, maka pembayaran seumur hidup dibenarkan untuk beberapa warganegara yang mempunyai bahagian yang sama untuk menerima sewa. Sekiranya salah satu pasangan meninggal dunia, maka bahagian sewaannya akan diberikan kepada penerima yang masih hidup, tetapi melainkan jika kontrak tersebut menetapkan sebaliknya. Sekiranya penerima terakhir mati, maka semua kewajiban membayar sewa ditamatkan.
