Untuk mendaftarkan sumbangan harta tanah, perlu membuat perjanjian derma secara bertulis dan mendaftarkannya dalam Daftar Hak Bersatu untuk Harta Tanah Bersatu dan Transaksi dengannya - badan yang menyimpan rekod urus niaga harta tanah.
Arahan
Langkah 1
Prosedur untuk membuat dan menyimpulkan perjanjian derma adalah mudah. Dalam kontrak seperti itu, penting untuk menentukan subjek hadiah dengan jelas. Sekiranya dalam kes kami ini adalah pangsapuri, maka cukup untuk menunjukkan alamat di mana ia berada. Dalam kontrak, anda boleh menentukan istilah yang jelas untuk menderma apartmen. Perjanjian derma yang telah dibuat ditandatangani oleh kedua-dua belah pihak dan didaftarkan dalam Daftar Hak Bersatu atas Harta Tanah Bersatu dan Transaksi dengannya.
Langkah 2
Ketahui batasan derma yang boleh menghalang anda dengan ketara. Sekiranya pangsapuri yang anda sumbangkan bukan milik anda secara peribadi, tetapi merupakan hak milik bersama, walaupun pemilik lain tidak tinggal di dalamnya dan tidak keberatan dengan pemberiannya, maka diperlukan persetujuan bertulis mereka untuk menderma. Jika tidak, sumbangan itu tidak akan dikeluarkan. Apabila sebuah pangsapuri mempunyai hak milik bersama, setiap pemilik berhak menyumbangkan bahagiannya.
Langkah 3
Walaupun sumbangan adalah transaksi percuma, anda tidak boleh melupakan cukai. Individu yang telah menerima pendapatan secara tunai atau sejenis dari entiti undang-undang dengan cara derma dikehendaki membayar cukai pendapatan peribadi. Kadarnya adalah 13%. Cukai yang sama dibayar oleh penerima pembayaran ketika menerima apartmen dari individu yang bukan saudara terdekatnya. Asas cukai (iaitu jumlah wang, 13% daripadanya mesti dibayar sebagai cukai) akan dijumpai di Biro Inventori Teknikal (BTI) kawasan di mana pangsapuri berada.
Langkah 4
Untuk mendaftarkan perjanjian dalam Daftar Hak Unified State untuk Harta Tanah dan Transaksi dengannya, anda mesti menyediakan:
1. perjanjian derma (3 salinan, asal);
2. dokumen hak milik untuk pangsapuri;
3. dokumen untuk pangsapuri dari BTI;
4. pasport penderma dan penerima bantuan, dan dalam hal entiti undang-undang - dokumen penyusunnya dan TIN;
5. resit untuk pembayaran yuran negeri.
