Sekiranya minat anda dilanggar sebagai hasil transaksi jual beli yang telah diselesaikan, anda berhak untuk mencabar perjanjian yang telah dibuat di mahkamah. Sebagai peraturan, urus niaga harta tanah yang paling sering dipertikaikan.
Arahan
Langkah 1
Perundangan semasa menunjukkan keadaan di mana transaksi tersebut diakui sebagai tidak sah, yaitu:
• urus niaga tersebut dibuat oleh badan hukum (firma, syarikat) yang tidak memiliki kewenangan untuk menyimpulkan perjanjian tersebut dengan alasan apa pun;
• seorang warganegara bawah umur antara empat belas dan lapan belas tahun mengambil bahagian dalam penyelesaian transaksi tanpa persetujuan bertulis daripada ibu bapanya atau wakil undang-undang lain;
• transaksi dibuat oleh orang yang tidak berupaya, atau orang ini tidak menyedari tindakannya pada saat kesimpulannya;
• pada saat transaksi, salah seorang pesertanya berada di bawah pengaruh penipuan, ancaman, keganasan atau gabungan keadaan hidup yang sukar.
Langkah 2
Kumpulkan bukti untuk menyokong mana-mana fakta di atas. Ketahui dengan tepat kapan dan dalam keadaan apa, oleh siapa sebenarnya yang menyalahi undang-undang itu, menurut pendapat anda, perjanjian jual beli telah dibuat. Sekiranya transaksi tersebut dilakukan oleh syarikat yang tidak mempunyai lesen, atau anda, misalnya, mempunyai bukti ketidakupayaan salah satu pihak dalam transaksi tersebut, jangan ragu untuk membawa pernyataan yang menyatakan perjanjian itu tidak sah kepada pengadilan.
Langkah 3
Jauh lebih sukar untuk membuktikan bahawa anda atau pihak lain dalam transaksi itu sengaja disesatkan. Sekiranya pada masa itu anda benar-benar menyedari tindakan anda, hampir mustahil untuk melakukan ini. Oleh itu, baca sebarang perjanjian dengan teliti sebelum menandatanganinya. Perhatikan bahagian kecil teks yang dicetak. Mereka paling sering ketinggalan ketika membaca, dan penyerang di bahagian seperti itu meletakkan keadaan yang paling tidak baik untuk calon sahabat.
Langkah 4
Kesimpulan perjanjian jual beli harta tanah biasanya dilakukan di hadapan saksi. Sekiranya anda yakin bahawa anda betul, bawa mereka ke mahkamah untuk mengesahkan syarat-syarat di mana perjanjian itu dibuat. Sekiranya syarat-syarat ini tidak mematuhi kod sivil semasa atau diperbudak, transaksi tersebut akan dinyatakan tidak sah.
Langkah 5
Dalam kes sulit kontrak jual beli yang sukar dicapai, hubungi nasihat undang-undang untuk mendapatkan bantuan profesional. Seorang peguam akan menganalisis semua keadaan kes tertentu dan memberitahu anda sama ada masuk akal untuk pergi ke mahkamah untuk menyatakan transaksi itu tidak sah.
