Kadang-kadang menjadi mustahak untuk membuat perjanjian janji sebagai jaminan untuk memenuhi kewajiban. Terutama sering kali diperlukan untuk memformalkan janji harta tanah (pangsapuri) atau kenderaan - semasa mendapatkan pinjaman atau gadai janji. Semasa membuat kontrak, beberapa syarat mesti dipenuhi.
Ia perlu
- - dokumen untuk harta yang dicagarkan;
- - wang untuk kemungkinan lawatan ke notari.
Arahan
Langkah 1
Menurut Artikel 339 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, perjanjian janji itu disimpulkan secara bertulis. Terdapat syarat-syarat penting, kegagalan memenuhi yang menyebabkan berlakunya kontrak yang tidak sah. Oleh itu, semasa membuat perjanjian, anda mesti menunjukkan subjek janji tanpa gagal. Selain itu, nyatakan bukan sahaja spesies, tetapi juga ciri-ciri individu. Sebagai contoh, semasa membuat perjanjian janji untuk kenderaan bermotor, anda bukan sahaja harus menulis bahawa anda menggadaikan kereta, tetapi juga menunjukkan jenama, model, warna, tahun pembuatan, nombor pengenalan (VIN), casis, badan, nombor enjin dan ciri-ciri lain yang membolehkan anda menonjolkan sebenarnya kenderaan.
Langkah 2
Syarat penting kedua yang mesti dipenuhi adalah penilaian barang yang dijanjikan. Dalam Kanun Sivil, tidak ada syarat wajib untuk menentukan penilaian suatu janji, yaitu, ia ditetapkan dengan persetujuan pihak-pihak. Walau bagaimanapun, harus diingat bahawa semasa menjanjikan harta tanah, mungkin diperlukan penilaian pakar mengenai barang yang dijanjikan. Juga, kontrak mesti ditandatangani oleh kedua-dua pihak.
Langkah 3
Perlu diingat bahawa janji harta tak alih, perjanjian gadai janji, serta perjanjian mengenai janji harta alih atau hak harta sebagai jaminan untuk kewajipan di bawah perjanjian, yang mesti disahkan, dikenakan notari, jadi jika subjek ikrar merujuk kepada perkara yang disenaraikan di atas, langkah seterusnya adalah - mengunjungi notari.
Langkah 4
Di samping itu, gadai janji atas harta tak alih memerlukan pendaftaran negeri. Di pihak berkuasa mana yang harus dilakukan? - Di institusi keadilan untuk pendaftaran negara hak untuk harta tanah dan transaksi dengannya di wilayah pendaftaran daerah di lokasi harta tanah (yang sesuai dengan Undang-undang Persekutuan 21.07.1997 N 122-FZ "Tentang pendaftaran negeri hak untuk harta tanah dan urus niaga dengannya "). Untuk pendaftaran gadai janji negeri, anda perlu menulis permohonan. Permohonan perlu melampirkan perjanjian gadai janji bersama dengan dokumen yang dinyatakan dalam perjanjian.
Langkah 5
Contoh pelbagai perjanjian janji boleh dimuat turun di Internet, sebagai contoh, di sini:
