Tanah bukan hanya merupakan sumber semula jadi dan cara pengeluaran hasil pertanian, tetapi juga asas kehidupan. Pemilikan tanah dan pajakan tanah adalah jenis hak tanah yang paling biasa.
Arahan
Langkah 1
Semasa mendaftarkan tanah sebagai hak milik, pertama-tama tentukan dengan alasan apa plot tanah itu akan diambil. Sekiranya anda adalah pemilik harta tanah yang didaftarkan lebih awal dari Julai 1990, maka tanah tersebut akan diberikan kepada anda secara percuma. Jika tidak, anda perlu menebus tanah pada nilai kadaster.
Langkah 2
Hubungi pihak berkuasa tempatan dengan aplikasi untuk penswastaan tanah, tempat anda melampirkan pasport kadaster plot tanah, serta sijil pemilikan dan pasport teknikal untuk harta tanah. Setelah membuat perjanjian jual beli pada sebidang tanah, atau pemindahan hak milik yang tidak wajar, daftarkan perjanjian yang telah dibuat dengan Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan dan terima sijil untuk tanah tersebut.
Langkah 3
Sekiranya anda perlu mendaftarkan tanah untuk dimiliki atau disewa untuk menjaga pondok musim panas atau ladang anak syarikat peribadi, maka ajukan kepada pihak pentadbiran tempatan untuk penyediaan plot, yang menunjukkan lokasi dan ukuran plot, serta tujuan menggunakan.
Langkah 4
Keputusan di mana plot tanah akan diberikan kepada pemilikan secara percuma atau dengan bayaran, atau keputusan mengenai penyediaan plot tanah untuk disewakan akan dibuat dalam waktu sebulan.
Langkah 5
Seterusnya, mohon perakuan kepada Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan dengan keputusan mengenai penyediaan plot tanah dan perjanjian yang telah dibuat. Kemukakan perjanjian sewa untuk pendaftaran negara jika disimpulkan untuk jangka masa melebihi 1 tahun.
Langkah 6
Untuk membeli hak milik tanah untuk pembinaan, ajukan penyertaan dalam tender (pertandingan atau lelong) yang diadakan oleh pentadbiran tempatan untuk penyediaan tanah untuk pembinaan. Sekiranya anda memenangi tawaran, tandatangani protokol hasil dan perjanjian jual beli. Kemudian serahkan dokumen-dokumen ini ke Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan.
Langkah 7
Anda juga boleh memperoleh hak milik tanah dengan membeli, menerima berdasarkan perjanjian hadiah atau berdasarkan perjanjian pertukaran dari warga dan organisasi. Perolehan tanah dalam kes ini dilakukan dengan kesimpulan dan pendaftaran negeri berikutnya dari perjanjian yang berkaitan. Tanah untuk disewa dari warganegara dan organisasi diformalkan dengan menyimpulkan perjanjian sewa di sebidang tanah.
