Tanah mahal hari ini, dan tidak semestinya mampu membeli sebidang tanah untuk keperluan isi rumah anda. Undang-undang Rusia memberi peluang untuk mendaftarkan sebidang tanah untuk disewa.
Arahan
Langkah 1
Pertama sekali, anda perlu mencari petak yang sesuai dan mengenali tuan tanah. Tuan tanah mesti mempunyai hak untuk menyewakan plot yang diberikan - dia boleh menjadi pemilik plot, atau bertindak di bawah surat kuasa. Minta tuan tanah menunjukkan kepada anda dokumen yang diperlukan (surat ikatan, surat kuasa) dan mempelajarinya dengan teliti. Surat kuasa mesti menyatakan bahawa tuan tanah mempunyai hak untuk menyewa tanah.
Langkah 2
Buat perjanjian pajakan. Perjanjian ini memerlukan definisi yang jelas mengenai subjek pajakan - iaitu, semakin banyak anda menggambarkan kawasan yang disewakan di dalamnya, semakin baik. Kontrak mesti merangkumi:
- lokasi laman web;
- kawasan tanah;
- nombor kadaster laman web;
- penerangan laman web (contohnya, berapa banyak pokok, jenis struktur apa, di mana mereka berada, dll.).
Sewa ditetapkan dengan persetujuan antara pihak-pihak. Tetapi jika laman web ini dimiliki oleh kerajaan, maka jumlah sewa dapat ditetapkan oleh Kerajaan Persekutuan Rusia.
Pemajak di bawah perjanjian sewa mempunyai hak untuk memiliki dan menggunakan tanah tersebut. Dalam kontrak, lebih baik menentukan secara terperinci syarat penggunaan laman web ini.
Langkah 3
Perhatikan masa sewaan. Semua kontrak yang disimpulkan untuk jangka masa lebih dari 12 bulan mesti didaftarkan dengan cara yang sesuai di badan-badan keadilan wilayah. Sekiranya laman web tersebut dimiliki oleh kerajaan negeri atau perbandaran, maka jangka waktu tersebut dapat ditetapkan oleh pihak berkuasa negeri.
