Pangsapuri untuk disewa untuk pelbagai tempoh, dari beberapa hari hingga beberapa dekad, untuk pelancong perniagaan dan pelajar, keluarga muda dan hanya mereka yang tidak mempunyai harta. Terlepas dari apa keadaan dan alasan untuk menyewa apartmen dan, dengan sewanya, menyewa yang terakhir, adalah perlu untuk melakukan transaksi dengan betul sehingga di masa depan tidak akan ada kesulitan baik dengan pengusiran penyewa, atau dengan pihak berkuasa cukai, atau dengan struktur lain. Untuk menyewa sebuah apartmen, pertama sekali, perlu membuat kontrak.
Perlu
- - dokumen mengenai hak milik pangsapuri;
- - ekstrak dari buku rumah dan akaun peribadi;
- - pasport kedua-dua pihak;
- - TIN pemilik
Arahan
Langkah 1
Bincangkan semua syarat perjanjian sewa dengan penyewa. Pada masa yang sama, penting untuk segera menetapkan pembayaran tetap dan jangka waktu pembayaran ini akan dilakukan (sebulan sekali, satu perempat, dll.), Menentukan jumlah lawatan oleh pemilik pangsapuri, sebagai serta bagaimana pembayaran untuk elektrik, gas, dan lain-lain utiliti lain, yang akan membayar bil untuk apartmen, syarat-syarat untuk penamatan awal kontrak dan nuansa lain.
Langkah 2
Teruskan membuat kontrak. Pada masa yang sama, penting untuk mengetahui bahawa kontrak dapat dibuat oleh anda tanpa kehadiran penyewa, tetapi kemudian yang kedua akan berkenalan dengannya dan menandatanganinya. Kontrak dibuat dalam rangkap tiga (untuk tuan tanah, penyewa dan pihak berkuasa pendaftaran).
Langkah 3
Mula-mula menunjukkan di sudut kanan atas tarikh kontrak. Berangkat dari tarikh tempat dan di tengah-tengah tulis perkataan "Perjanjian" atau "Perjanjian untuk menyewa apartmen."
Langkah 4
Pergi ke pelaksanaan teks perjanjian. Teks mesti mengandungi subjek kontrak, alamat lengkap apartmen dan dimensinya mengikut pasport teknikal, perincian pihak, termasuk data pasport penuh (nama penuh, alamat pendaftaran dan alamat tempat tinggal sebenar, serta telefon), nama dan nombor dokumen yang mengesahkan hak milik pemilik tanah pangsapuri yang disewa, maklumat mengenai mereka yang berdaftar di tempat tinggal ini, serta maklumat mengenai mereka yang akan menerima hak untuk tinggal di apartmen ini di bawah perjanjian ini, jumlah sewa dan prosedur membuatnya, tanggungjawab pihak-pihak sekiranya tidak memenuhi perjanjian atau klausa perorangannya, dan juga tarikh akhir dan prosedur untuk memperpanjang perjanjian ini.
Langkah 5
Tandatangani kontrak itu sendiri dan letakkan transkrip tandatangan di sebelahnya di sudut kanan bawah. Serahkan kontrak kepada penyewa untuk semakan dan tandatangan. Penyewa juga mesti meletakkan tandatangannya dan penyahkodan tandatangan di sudut kanan bawah.
Langkah 6
Tunjukkan kontrak di jabatan perumahan di lokasi apartmen dan daftarkan fakta penghantaran apartmen.
Hubungi pihak berwajib dan daftar sesuai dengan hukum yang berlaku.
