Pajakan adalah perjanjian yang menurutnya satu orang (pemberi pajak), yang merupakan pemilik kediaman, memindahkan atau berjanji untuk memindahkan kepada pihak lain (penyewa) tempat kediaman untuk dimiliki dan digunakan untuk tujuan tinggal di dalamnya untuk imbuhan wang tertentu.
Arahan
Langkah 1
Warganegara yang perlu memperbaiki keadaan hidup mereka dibekalkan dengan premis kediaman dari stok perumahan sosial perbandaran atau negeri untuk dimiliki dan digunakan di bawah kontrak sewa sosial. Pihak-pihak dalam perjanjian ini adalah badan negeri atau perbandaran di satu pihak dan seorang warganegara dan ahli keluarganya di pihak lain. Undang-undang ini memungkinkan kesepakatan kontrak dengan satu penyewa, tetapi anggota keluarga, jika mereka tinggal bersama, memiliki hak dan kewajiban yang sama di bawah kontrak.
Langkah 2
Untuk membuat kontrak, setuju dengan syarat pada objeknya, yang merupakan bangunan kediaman terpencil yang bertujuan untuk kediaman tetap. Ia boleh menjadi pangsapuri, bangunan kediaman individu, atau bahagian bangunan kediaman. kesesuaian untuk kediaman tetap ditentukan oleh norma perundangan perumahan. Juga, dalam kontrak, pastikan untuk menunjukkan warganegara yang akan tinggal secara kekal di kediaman bersama dengan penyewa. Mereka, seperti penyewa, mempunyai hak yang sama untuk menggunakan tempat tinggal yang disediakan.
Langkah 3
Syarat pembayaran juga penting. Menetapkan dalam kontrak jumlah pembayaran untuk penggunaan premis kediaman dan prosedur untuk mengubah ukurannya. Bil utiliti dibayar oleh penyewa kediaman. Selain membayar biaya, tugas penyewa termasuk menggunakan kediaman secara eksklusif untuk tinggal di dalamnya, serta memastikan keselamatannya dan menjaganya dalam keadaan baik. Tuan tanah, pada gilirannya, mesti menyediakan penyewa dengan ruang kediaman percuma yang sesuai untuk tinggal, serta menjalankan operasi bangunan kediaman dengan betul, menyediakan kemudahan yang diperlukan, memperbaiki bangunan, dll.
Langkah 4
Perjanjian sewa untuk premis kediaman disimpulkan secara bertulis. Setelah pemindahan hak milik kediaman kepada orang lain, kontrak tersebut tetap berkuatkuasa. Pemilik baru menjadi tuan tanah dalam kontrak dan memperoleh semua hak dan kewajibannya.
