Sekiranya anda ingin menyewa atau menyewa apartmen tanpa bekerjasama dengan ejen harta tanah, anda mungkin perlu membuat perjanjian sewa sendiri. Untuk mempertimbangkan dalam dokumen nuansa penting hubungan masa depan mengenai penyewaan tempat tinggal, pelajari peraturan asas untuk penyediaannya.
Arahan
Langkah 1
Tuliskan perincian pemajak dan penyewa di mukadimah kontrak. Sebagai tambahan kepada nama belakang, nama depan dan patronimik, perlu menunjukkan data pasport dan alamat pendaftaran tetap setiap pihak.
Langkah 2
Buat item "Subjek kontrak". Maklumat tersebut harus mengandungi maklumat mengenai asas yang pemilik tanah melupuskan apartmen ini. Sebagai tambahan, nyatakan di mana alamat tempat tinggal yang disewa itu. Sekiranya saudara-mara, saudara-mara atau rakan-rakan tinggal bersama majikan, nama keluarga, nama dan patronimik mereka juga harus didaftarkan dalam klausa kontrak ini.
Langkah 3
Sertakan dalam perjanjian klausa "Hak dan kewajiban para pihak." Di sini anda perlu menunjukkan apa yang wajib dan berhak dilakukan oleh majikan. Tulislah, misalnya, bahawa dia mesti membayar sewa tepat pada waktunya dan menjaga premis serta harta benda di dalamnya. Di antara hak yang dimiliki oleh majikan, perlu menunjukkan bahawa dia boleh menamatkan kontrak pekerjaan lebih awal dari jadual. Sekiranya pada masa yang sama dia mesti memberi amaran kepada tuan tanah untuk jangka waktu tertentu mengenai keputusannya, tuliskan. Dalam subperenggan, yang menyangkut kewajiban tuan tanah, tunjukkan pada tarikh berapa dia mesti memindahkan apartmen itu, bahawa dia melakukan untuk melakukan pembaikan besar dan mengajak penyewa untuk memperbaharui sewa. Dalam haknya juga termasuk kemungkinan penamatan kontrak awal.
Langkah 4
Tentukan syarat untuk membuat penyelesaian bersama antara tuan tanah dan penyewa dalam perenggan ketiga kontrak. Ini akan disebut: "Penyelesaian di bawah kontrak." Masukkan di sini tarikh pembayaran untuk penggunaan apartmen dan jumlah sewa.
Langkah 5
Isi perjanjian dengan perincian tanggungjawab pihak berkenaan. Contohnya, penyewa boleh mengemukakan tuntutan kepada tuan tanah sekiranya pihak ketiga kelihatan menghalangnya tinggal di apartmen ini. Namakan item ini "Tanggungjawab pihak yang terlibat dalam kontrak."
Langkah 6
Nyatakan sehingga tarikh dokumen tersebut akan berlaku dalam perenggan berikutnya: "Jangka masa perjanjian". Harus ada maklumat mengenai tarikh dari mana kontrak ini berkuatkuasa, dan hak apa yang dimiliki oleh pihak-pihak setelah tamatnya tempoh ini.
Langkah 7
Tambahkan item "Force Majeure", di mana anda perlu menyertakan keterangan mengenai kemungkinan tindakan pihak-pihak sekiranya berlaku keadaan force majeure.
Langkah 8
Letakkan tandatangan pihak-pihak di akhir perjanjian kerja. Di sekitarnya adalah perlu untuk menguraikannya dan menunjukkan nombor hubungan penyewa dan tuan tanah.
