Perjanjian sewa untuk sebidang tanah dapat disimpulkan dengan negara yang diwakili oleh badan pemerintahan sendiri setempat, dengan badan hukum atau individu. Pajakan tanah dikawal selia oleh Kanun Tanah Persekutuan Rusia dan sejumlah artikel Kanun Sivil, yang memperuntukkan pelanjutan atau pembaharuan kontrak secara automatik.
Ia perlu
- - pasport;
- - permohonan;
- - pemberitahuan pemilik.
Arahan
Langkah 1
Tidak kira dengan siapa anda menandatangani perjanjian pajakan tanah, perjanjian tersebut dapat dibuat untuk jangka pendek atau jangka panjang. Semua kontrak yang disimpulkan untuk jangka masa melebihi 1 tahun adalah tertakluk kepada pendaftaran negeri dengan Pejabat Pusat Pusat Pendaftaran Negeri. Untuk melakukan ini, anda perlu menyerahkan perjanjian dan fotokopi, pasport anda, petikan dari pasport kadaster laman web ini dan salinan rancangan kadaster, mengisi permohonan dalam borang yang disatukan dan membayar yuran pendaftaran.
Langkah 2
Sekiranya syarat pembayaran atau syarat lain dari perjanjian semasa telah berubah selama tempoh pajakan, maka anda mesti membuat perjanjian tambahan dalam dua salinan, masing-masing tetap dengan penyewa dan pemberi pinjaman.
Langkah 3
Selepas tamatnya tempoh perjanjian yang ditentukan, anda tidak boleh memperbaharui dokumen semasa. Anda perlu merundingkan semula pajakan dan mendaftarkannya dengan FUGRTS. Ini berlaku untuk kontrak antara individu dan kesimpulan perjanjian dengan pihak perbandaran.
Langkah 4
Sekiranya, setelah berakhirnya kontrak, tidak ada pihak yang menyatakan keinginan untuk menamatkannya dan penyewa terus menggunakan laman web ini, maka kontrak itu secara automatik diperpanjang untuk jangka waktu yang sama dan dengan syarat yang sama (Artikel 621 Kanun Sivil Persekutuan Rusia).
Langkah 5
Oleh itu, jika tuan tanah belum menunjukkan keinginan untuk menamatkan kontrak atau merundingkan semula dengan syarat baru, maka anda tidak boleh bimbang tentang apa-apa dan terus menggunakan laman web ini dengan syarat yang sama.
Langkah 6
Sekiranya tuan tanah telah memberitahu anda secara bertulis mengenai rundingan semula kontrak, maka anda berkewajiban untuk merundingkan semula kontrak dan menjalankan prosedur pendaftaran negara dalam jangka waktu yang ditetapkan, iaitu, pada hari berikutnya setelah tamatnya dokumen yang sah.
Langkah 7
Kontrak tersebut tertakluk kepada rundingan semula wajib sebelum tamat tempohnya, jika warganegara yang disepakati meninggal dunia atau menukar tempat tinggalnya. Untuk melakukan ini, anda mesti menghubungi pihak pentadbiran dengan aplikasi dan dokumen pengenalan diri.
Langkah 8
Sekiranya kontrak itu disepakati dengan orang persendirian, maka perlu memberitahu pemiliknya dalam masa 1 bulan dan merundingkan semula kontrak yang menunjukkan penyewa baru.
