Pemilikan bersama diatur oleh Artikel 250 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, ketika hak milik didaftarkan untuk beberapa orang. Dan jika hak ini timbul sebagai hasil pemerolehan harta tanah dalam perkahwinan yang didaftarkan, maka Artikel No. 34 CK dan No. 256 Kanun Sivil Persekutuan Rusia). Bahagian ini dilaksanakan secara sukarela atau wajib.
Ia perlu
- - permohonan ke BTI;
- - dokumen teknikal dan kadaster;
- - permohonan ke mahkamah;
- - dokumen hakmilik harta tanah.
Arahan
Langkah 1
Hubungi BTI dengan pernyataan mengenai pelaksanaan dokumen berasingan untuk bahagian tempat tinggal, jika semua pemilik bersetuju dengan pembahagian dan jumlah pangsapuri atau rumah membolehkan anda memperuntukkan saham berasingan dalam bentuk. Pembahagian seperti itu hanya dapat dilakukan jika setiap pemilik dapat menerima ruang terpencil yang terpisah sama dengan bahagian harta tanah yang dinyatakan dalam sijil. Selalunya, perakuan pemilikan dibuat dalam bahagian yang sama untuk semua dan, apabila dibahagikan, saham masing-masing sama.
Langkah 2
Daftarkan hak pemilikan yang berasingan dengan menyerahkan dokumen ke FUGRC setelah menerima pasport teknikal yang berasingan dan petikan dari dokumen kadaster.
Langkah 3
Malangnya, tidak selalu mungkin untuk membahagikan perumahan kepada saham dalam bentuk yang sama, sama seperti tidak semua pemilik bersetuju dengan pembahagian sukarela. Dalam kes ini, anda perlu mengajukan permohonan ke pengadilan dan menyerahkan dokumen hak milik ke harta tanah yang ingin anda peruntukkan sebagai harta yang terpisah dan salinan rancangan kadaster dengan saham yang ditandai.
Langkah 4
Komisen perumahan akan dihantar kepada anda untuk menentukan di tempat sama ada kemungkinan untuk membahagikan saham dalam bentuk atau tidak. Sekiranya pembahagian itu dapat dilakukan, maka berdasarkan perintah mahkamah, anda berhak membuat dokumen kadaster dan teknikal yang terpisah untuk saham yang diperuntukkan dan mengeluarkan hak pemilikan yang berasingan.
Langkah 5
Sekiranya pembahagian dalam bentuk tidak dapat dilakukan, maka mahkamah akan memerintahkan pembahagian dalam bentuk peratusan. Dalam kes ini, mustahil untuk mengeluarkan hak pemilikan yang berasingan. Anda juga tidak dapat melupuskan bahagian anda mengikut budi bicara anda sendiri. Satu-satunya pilihan untuk memisahkan dari yang lain adalah dengan mengajukan permohonan ke pengadilan untuk pelaksanaan jumlah yang sama dengan bahagian anda sebagai peratusan dari pemilik yang selebihnya.
Langkah 6
Pilihan lain untuk bahagian, apabila semua pemilik bersetuju, adalah menjual harta tanah dan membahagikan dana antara semua pemilik. Setiap orang akan dapat bahagiannya sama dengan harta miliknya.
