Terdapat situasi apabila terdapat keperluan untuk memindahkan harta anda kepada orang lain. Ini dapat dilakukan dengan bantuan derma, wasiat dan transaksi jual beli. Semua pilihan ini mempunyai kebaikan dan keburukan, dan hanya anda yang boleh memilih mana yang akan digunakan dalam situasi tertentu.
Perlu
- - derma;
- - akan;
- - kontrak penjualan;
- - petikan dari Daftar Hak Bersatu Negeri untuk Harta Tanah dan Transaksi dengannya.
Arahan
Langkah 1
Sebagai pemilik pangsapuri, anda berhak melakukan apa sahaja yang anda fikirkan perlu dengan harta benda anda - untuk memberi, mewarisi, menjual, menukar, dan lain-lain. Salah satu pilihan untuk memindahkan hak milik adalah wasiat. Untuk mengaturnya, hubungi notari dan tuliskan kehendak anda mengenai masa depan apartmen anda. Kehendak itu mempunyai satu nuansa: orang yang diinginkan tidak akan menjadi pemilik pangsapuri sejurus selepas pendaftarannya, tetapi hanya setelah kematian anda. Kelemahan wasiat adalah kemungkinan pertikaiannya oleh waris lain.
Langkah 2
Sekiranya kehendak kerana sebab tertentu tidak sesuai dengan anda, buatlah perjanjian atau derma. Sumbangan dianggap sebagai tindakan tidak sengaja untuk memindahkan harta yang diperoleh, dan di bawah kontrak penjualan, apartmen akan dipindahkan ke tangan lain dengan bayaran tertentu. Dalam kedua kes tersebut, buatlah perjanjian yang sesuai dan perakukan dengan notaris, dan kemudian - di badan untuk pendaftaran hak harta tanah dan transaksi dengannya.
Langkah 3
Pemilikan rakan, saudara atau rakan anda akan diterima dari saat kontrak didaftarkan dalam Daftar Hak Bersatu untuk Harta Tanah Bersatu dan Transaksi dengannya. Harap maklum bahawa pada saat perjanjian jual beli dan pemberian derma, orang yang memindahkan, atau orang yang menerima pangsapuri, mesti membayar sejumlah wang kepada negara.
Langkah 4
Sebelum memutuskan cara untuk memindahkan hak pemilikan anda, analisa ketiga-tiga pilihan dan fikirkan mana yang lebih bermanfaat dan boleh diterima oleh anda. Berunding dengan peguam yang berkelayakan, menimbang kebaikan dan keburukan.
Langkah 5
Fikirkan juga mengenai jaminan hak anda. Sekiranya anda ingin memindahkan pangsapuri kepada saudara anda dan tidak mahu risau tentang nasib anda sendiri, lebih baik anda mengeluarkan wasiat. Oleh itu, anda boleh kekal sebagai pemilik rumah sehingga kematian anda dan jangan takut bahawa setelah perjanjian derma anda akan dibuang ke jalan.
