Sesuai dengan undang-undang Persekutuan Rusia, hanya orang dewasa dan berkemampuan yang dapat melakukan tindakan penting secara sah dan meletakkan tanda tangan mereka pada dokumen. Orang dewasa adalah warganegara yang telah mencapai usia 18 tahun. Semasa membeli dan mendaftarkan sebuah apartmen untuk seorang anak, semua tandatangan dalam dokumen transaksi untuknya diletakkan oleh ibu bapa, penjaga, wakil sah atau pemegang amanah yang disahkan. Anda boleh mendaftarkan sebuah pangsapuri dalam hak milik anak dengan segera ketika membeli tempat tinggal atau dengan menderma.
Ia perlu
- - semua dokumen untuk harta tanah;
- - dokumen peribadi semua peserta dalam transaksi;
- - kontrak penjualan atau sumbangan;
- - tindakan penerimaan dan pemindahan;
- - penerimaan pembayaran untuk pendaftaran hak milik.
Arahan
Langkah 1
Sekiranya anda membeli sebuah apartmen, maka urus niaga itu sendiri akan berlaku sesuai dengan semua undang-undang dan peraturan untuk membeli harta tanah. Satu-satunya perbezaan adalah bahawa dalam semua dokumen nama anda akan muncul sebagai orang yang bertindak bagi pihak bawah umur. Dalam sijil pemilikan yang anda terima dari Pejabat Pusat Pusat Pendaftaran Negeri sesuai dengan Artikel 122 Undang-undang Persekutuan, anak anda akan disenaraikan sebagai pemiliknya.
Langkah 2
Untuk menyelesaikan transaksi, tanyakan kepada sijil pemilikan harta tanah, kebenaran notaris untuk penjualan dari semua pemilik, jika harta itu dimiliki oleh beberapa orang, petikan dari buku rumah. Penjual juga wajib menerima ekstrak dari akaun peribadi, salinan kadaster dan petikan kadaster dari BTI.
Langkah 3
Akhiri dengan penjual pangsapuri kontrak penjualan notaris atau bertulis, di mana menunjukkan nama anak, dan juga bahawa anda bertindak atas nama anak di bawah umur. Buatlah pernyataan bertulis mengenai penerimaan dan pemindahan apartmen dan serahkan semua dokumen ke FUGRTS untuk mendaftarkan hak milik anak tersebut.
Langkah 4
Sekiranya anda ingin mengeluarkan pangsapuri yang ada untuk anak, maka anda perlu membuat perjanjian derma. Untuk melakukan ini, anda perlu mengumpulkan semua dokumen yang ditentukan untuk anda. Maksudnya, anda mesti mengambil ekstrak dari pasport kadaster dan salinan rancangan kadaster, mendapatkan ekstrak dari buku rumah, ekstrak dari akaun peribadi, kebenaran notari semua pemilik, jika apartmen tersebut dimiliki oleh beberapa orang dan bahagian masing-masing tidak diperuntukkan dan tidak formal. Sekiranya anda menyumbangkan sebuah apartmen kepada anak biasa anda, maka anda tidak perlu mengambil kebenaran notari dari pasangan anda.
Langkah 5
Buat perjanjian derma notaris dengan notaris. Dokumen ini dapat disimpulkan dalam bentuk bertulis sederhana, tetapi hanya jika orang yang berbakat itu adalah orang dewasa, kerana anda tidak dapat membuat perjanjian dengan anak anda, yang tidak berhak menandatangani dokumen penting secara sah sebelum bermulanya majoriti.
Langkah 6
Hubungi FUGRTS dan daftarkan transaksi sumbangan. Selepas 30 hari, anda akan menerima sijil pemilikan anak.
Langkah 7
Bukan hanya ibu bapa yang dapat memberi anak sebuah apartmen, tetapi juga setiap orang, misalnya, seorang nenek atau datuk, ibu saudara, paman, orang asing. Anda akan bertindak bagi pihak anak.
