Merupakan Sumbangan Untuk Retroaktif Pangsapuri

Isi kandungan:

Merupakan Sumbangan Untuk Retroaktif Pangsapuri
Merupakan Sumbangan Untuk Retroaktif Pangsapuri

Video: Merupakan Sumbangan Untuk Retroaktif Pangsapuri

Video: Merupakan Sumbangan Untuk Retroaktif Pangsapuri
Video: A HOMELY FURNISHED 2 BEDROOM APARTMENT FOR RENT IN KAMPALA,UGANDA 2024, Mac
Anonim

Selalunya pendermaan harta benda berlaku pada masa ketidakstabilan emosi - rasa syukur, takut mati. Dalam kes seperti itu, setelah mempertimbangkan tindakan tersebut, orang tersebut mungkin ingin membalikkan keputusannya. Adakah mungkin? Adakah sumbangan untuk pangsapuri itu tidak aktif?

Merupakan sumbangan untuk retroaktif pangsapuri
Merupakan sumbangan untuk retroaktif pangsapuri

Sumbangan adalah dokumen yang mengesahkan pemindahan harta, harta tertentu kepada orang lain atau badan undang-undang secara percuma. Penting untuk memahami perkara ini sebelum memutuskan langkah sedemikian. Penyusunan dan notaris perjanjian semacam itu memakan waktu dari 5 hingga 30 minit, jika kedua-dua pihak - penderma dan benefisiari - hadir dan setuju dengan sumbangan tersebut. Ia tidak menetapkan tempoh pemilikan harta tanah, itu tidak menunjukkan sewa atau pembelian perumahan, tetapi mengesahkan pemindahannya secara percuma.

Adakah mungkin untuk membatalkan perjanjian sumbangan apartmen atau harta benda lain?

Sekiranya penderma mempunyai keadaan yang memaksanya untuk mengubah keputusan sebelumnya mengenai pemindahan percuma apartmen kepada orang lain dengan surat ikatan hadiah, maka dia berhak untuk menamatkan kontrak. Ini dijelaskan oleh perundangan Persekutuan Rusia, lebih tepat lagi - bab ke-32 dari Kanun Sivil. Menurut bab ini, bukan sahaja penderma, tetapi juga pihak kedua - orang yang menerima pangsapuri atau harta benda lain sebagai hadiah - dapat menolak transaksi tersebut.

Penderma boleh membatalkan kontrak dengan memberikan hujah yang berat:

  • pemilik baru menjaga apartmen dalam keadaan buruk, tidak bersih,
  • ancaman nyawa dihantar kepada penderma dari yang berbakat,
  • orang yang disumbangkan perumahan itu mati lebih awal daripada penderma.

Penerima boleh menolak transaksi sumbangan tanpa memberikan hujah, dan ini adalah hak undang-undang mereka. Ini dapat dilakukan pada bila-bila masa - baik ketika membuat dokumen, di hadapan notaris, dan setelah menandatangani perjanjian, memberitahu pihak berkuasa pendaftaran tentang hal itu.

Prosedur untuk menolak menderma apartmen

Penderma, sebelum memulakan prosedur untuk membatalkan hadiah, wajib memberitahu pemberi hadiah tentangnya. Selepas itu, anda boleh mula mengumpulkan pakej dokumen dan membuat kontrak baru. Pilihan terbaik adalah mempercayakan ini kepada peguam yang sama yang membuat dan mengesahkan hadiah untuk apartmen atau harta benda lain, mempunyai diploma, kewibawaan, pengakuan yang sesuai untuk pengesahan perjanjian tersebut. Resit tulisan tangan tidak akan berfungsi; berdasarkan asasnya, perjanjian itu tidak dapat dibatalkan. Di samping itu, perlu menghubungi Rosreestr atau MFC tempatan agar pembatalan akta pemberian dicatatkan, perumahan itu didaftarkan kembali oleh pemilik bukan bekas.

Pakej dokumen untuk membatalkan derma untuk apartmen dan mendaftarkan prosedur di Rosreestr termasuk pernyataan dari penderma dan dokumen itu sendiri (derma), pasport kedua-dua pihak untuk transaksi, persetujuan bertulis dari mereka yang tinggal di apartmen, perakuan pemilikan harta kediaman, cek yang mengesahkan pembayaran duti negara dalam jumlah berkanun. Setelah menyerahkan dokumen, proses terbalik akan dimulakan.

Disyorkan: