Sumbangan sering digunakan apabila perlu untuk memindahkan hak milik harta tanah (rumah, pangsapuri, premis) kepada orang lain. Dalam kes seperti itu, derma adalah kesepakatan yang sangat menguntungkan, kerana dalam beberapa kes memungkinkan untuk tidak membayar cukai. Selain itu, kesepakatan derma yang dibuat dengan baik sukar untuk dipertikaikan.
Ia perlu
- Dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran derma harta tak alih:
- - pasport kadaster untuk harta tanah dari BTI
- - petikan dari buku rumah
- - akaun kewangan dan peribadi
- - pengesahan bahawa hotel ini tidak mempunyai bebanan
- - data pasport peserta dalam transaksi
- - semasa menyumbangkan sebidang tanah - rancangan kadasternya.
- - jika penderma adalah badan hukum, maka dokumen penyusunnya juga diperlukan.
Arahan
Langkah 1
Menurut undang-undang sivil semasa, di bawah perjanjian derma, penderma memindahkan atau berjanji untuk memindahkan apa-apa perkara kepada orang yang dilindungi menjadi pemilikan secara percuma. Dia juga boleh memindahkan hak harta (misalnya, hak untuk menuntut dari dirinya atau orang lain untuk memindahkan barang tertentu). Kontrak derma harta tanah mesti dimeterai secara bertulis. Anda boleh (tetapi tidak semestinya) mengesahkannya oleh notari. Di samping itu, ia dikenakan pendaftaran negeri - di Pejabat Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan.
Langkah 2
Kontrak derma harta tanah tidak mudah dibuat kerana terdapat peraturan yang ketat tentang bagaimana ia harus dibuat dan dibentuk. Sekiranya ia dibuat dengan tidak betul, Pejabat Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan tidak boleh mendaftarkannya (dan, dengan itu, transaksi). Sebagai tambahan kepada perjanjian derma harta tanah, ia memerlukan dokumen lain yang perlu disediakan untuk pendaftaran. Tempoh pendaftaran derma adalah 30 hari.
Langkah 3
Adalah baik untuk mengatur hadiah di antara saudara terdekat, kerana orang yang dilindungi akan menghindari keperluan untuk membayar cukai pendapatan, dan biaya menyelesaikan kontrak adalah minimum. Tidak masuk akal untuk membuat perjanjian sumbangan harta tanah antara orang asing: anda perlu membayar cukai pendapatan.
Langkah 4
Perlu diingat bahawa membuat sumbangan adalah transaksi yang agak sukar. Oleh itu, jika boleh, lebih baik menggunakan perkhidmatan firma undang-undang khusus. Perkhidmatannya akan menelan belanja kira-kira 6,000-12,000 rubel.
