Salah satu cara yang paling biasa untuk memindahkan harta tanah kepada orang lain adalah surat ikatan hadiah (surat ikatan hadiah). Ini adalah perjanjian yang mana satu pihak (penderma) memindahkan harta kepunyaan itu kepada pihak lain (yang sudah selesai). Harta untuk pemindahan boleh bergerak (kereta, kapal layar, emas, dll.) Dan tidak bergerak (pangsapuri, rumah, tanah, dll.)
Ia perlu
- - perakuan pendaftaran negeri hak untuk harta tanah;
- - perjanjian derma harta tanah;
- - dokumen yang membuktikan identiti penderma dan pemberi hadiah;
- - perakuan komposisi orang yang didaftarkan di premis;
- - persetujuan pasangan penderma;
- - penerimaan pembayaran duti negara;
- - pasport kadaster untuk premis;
- - perakuan dari BTI mengenai penilaian premis.
Arahan
Langkah 1
Anda boleh membuat perjanjian derma dalam bentuk bertulis sederhana atau dalam bentuk notari. Sekiranya anda ingin membuat transaksi antara saudara-mara - buat perjanjian dalam bentuk bertulis sederhana, ia lebih murah daripada perjanjian pemberian notaris. Bentuk kontrak yang disahkan digunakan ketika pengesahan tambahan dokumen penderma diperlukan untuk mengelakkan penipuan.
Langkah 2
Agar orang yang berbakat mendapat hak pemilikan untuk objek yang disumbangkan, pendaftaran hadiah negara perlu dilakukan. Untuk pendaftaran, anda perlu mengumpulkan keseluruhan pakej dokumen dan menyerahkannya ke Perkhidmatan Pendaftaran Negeri Persekutuan.
Langkah 3
Untuk mendaftarkan perjanjian derma dengan Perkhidmatan Pendaftaran Negeri Persekutuan, anda mesti memberikan, sebagai tambahan kepada dokumen utama, permohonan penderma untuk pendaftaran pemindahan hak milik dan pernyataan pemberian hadiah untuk pendaftaran pemilikan.
Langkah 4
Sekiranya anda membuat perjanjian derma melalui notaris, anda perlu membayar yuran 2-3% dari nilai harta tanah. Sekiranya perjanjian derma dibuat dalam bentuk bertulis sederhana, maka anda hanya membayar yuran pendaftaran negeri.
Langkah 5
Pendaftaran perjanjian derma dilakukan dalam 2 peringkat. Pertama, perjanjian derma itu sendiri didaftarkan, kemudian hak milik penderma atas harta yang disumbangkan itu didaftarkan. Selepas itu, pihak berkuasa pendaftaran mengeluarkan dokumen yang berkaitan - pada salinan perjanjian derma kepada setiap pihak, dan kepada orang yang disumbangkan - dokumen yang mengesahkan pemilikan harta yang disumbangkan.
