Menyumbang plot tanah adalah salah satu cara untuk mewarisi harta tanah. Pada masa yang sama, pemilik dapat memastikan bahawa hartanya akan diserahkan ke tangan yang selamat dan tidak akan menjadi subjek pertikaian dan proses. Perlu difahami bahawa perjanjian derma adalah transaksi yang sah. Untuk mengelakkan masalah di masa depan ketika membuat perjanjian sumbangan, perlu mematuhi beberapa peraturan dengan jelas.
Perlu
dokumen hak milik untuk plot tanah, pasport penderma dan pasport kadaster dari tanah
Arahan
Langkah 1
Untuk membuat perjanjian derma, sediakan dokumen berikut:
- perakuan pendaftaran hak milik negeri atau perakuan pemilikan sebidang tanah model lama (dikeluarkan sebelum tahun 2001);
- pasport kadaster untuk plot tanah. Dokumen ini mengandungi penerangan lengkap mengenai plot tanah - kawasan, nilai kadaster, kategori tanah, penggunaan yang dibenarkan, maklumat mengenai hak;
- sijil perkahwinan dari penderma. Perlu jika tanah tersebut diambil alih oleh penderma secara hak milik semasa berkahwin;
- persetujuan pasangan suami isteri untuk membuat perjanjian derma untuk sebidang tanah. Terdapat catatan mengenai perkara ini dalam pasport kadaster. Sekiranya tidak ada, perlu dilakukan tinjauan tanah.
Langkah 2
Sekiranya semua dokumen di atas teratur, teruskan kesimpulan perjanjian derma itu sendiri. Perjanjian dapat dibuat secara bebas, tetapi lebih baik menghubungi pejabat notaris, yang terletak di kawasan plot tanah. Kesalahan dalam kontrak yang dibuat oleh orang awam boleh menyebabkan penolakan atau pengembalian kontrak untuk semakan, dan proses pemberian sumbangan dapat ditangguhkan selama-lamanya. Semasa menghubungi notaris, anda perlu membayar yuran negeri 1% dari nilai kadaster plot tanah, tetapi anda dapat mengelakkan ketidaktepatan dan menjimatkan masa anda.
Langkah 3
Setelah perjanjian derma disahkan, anda mesti mengambilnya dan semua dokumen yang disiapkan (asal dan salinan) ke Perkhidmatan Pendaftaran Negeri Persekutuan. Di sana, di hadapan pakar, isi permohonan pendaftaran Perjanjian Sumbangan dan permohonan untuk pendaftaran negeri hak milik plot tanah untuk pemilik baru (berbakat).
Langkah 4
Setelah 20 hari bekerja yang diperuntukkan oleh undang-undang untuk mendaftarkan perjanjian sumbangan dan mengeluarkan sijil pemilikan, anda harus sekali lagi datang ke perkhidmatan pendaftaran negeri dan menerima sijil pendaftaran negara hak atas sebidang tanah. Walaupun semua perkhidmatan kerajaan, seperti pemeriksaan cukai, ruang kadaster, Rosreestr, memiliki satu pangkalan data pemegang hak cipta, anda harus mengunjungi semua perkhidmatan ini dan memastikan bahawa semua perubahan yang berkaitan telah dilakukan. Bagaimanapun, sekarang anda harus membayar cukai harta tanah dan bertanggungjawab untuk menggunakan tanah tersebut untuk tujuan yang dimaksudkan.
