Membuat sumbangan adalah proses penting di mana sangat tidak diingini untuk mengabaikan pelbagai kehalusan dan nuansa. Patuhi semua norma yang telah ditetapkan, dan kemudian anda tidak akan menghadapi masalah, dan harta benda yang diterima dapat digunakan secara sah, tanpa perlu risau.
Arahan
Langkah 1
Pertama sekali, anda perlu memahami apa yang difahami dalam perundangan melalui kontrak derma. Ini adalah pemindahan hak harta yang tidak wajar. Syarat utama untuk kesimpulannya adalah keadaan yang mampu dimiliki oleh pemilik harta tanah dan haknya terhadap harta tersebut.
Langkah 2
Di bawah undang-undang semasa, notaris surat ikatan hadiah dalam bentuk rasmi tidak diperlukan. Ini menunjukkan bahawa dokumen ini dapat dibuat dalam tulisan biasa, tetapi kemudian, jika dokumen asalnya hilang, masalah akan bermula. Untuk mengelakkan perkara ini berlaku, yang terbaik adalah membuat dokumen dari notaris, jadi anda selalu dapat meminta salinan dedikasi.
Langkah 3
Pendaftaran pindah milik adalah syarat yang sangat penting. Untuk melakukan ini, anda perlu menulis pernyataan bagi pihak orang yang menderma untuk mendapatkan hak harta, dan juga bagi pihak penderma - untuk pemindahan hak-hak ini. Pada masa yang sama, dokumen asal yang mengesahkan pemilikan harta tanah dan resit pembayaran duti negara disediakan.
Langkah 4
Sebagai tambahan, dokumen tambahan mungkin diperlukan semasa pendaftaran. Sebagai contoh, jika, semasa menderma harta tanah, pemilik lain tinggal di dalamnya, maka persetujuan mereka diperlukan. Dokumen dari pihak berwajib akan diperlukan sekiranya anak-anak kecil tinggal di rumah atau apartmen. Sekiranya sumbangan harta tanah, anda hanya boleh menyumbang sebahagian daripada bahagian anda.
Langkah 5
Titik asas dalam reka bentuk pengabdian adalah bahawa ia hanya dikeluarkan pada masa ini. Itu tidak boleh menggantikan kehendak, sejak ia tidak akan mengikat secara sah. Surat ikatan hadiah boleh menggantikan wasiat hanya jika penderma bersedia untuk memindahkan harta sepanjang hayatnya.
Langkah 6
Perlu juga diingat bahawa sekiranya harta itu disumbangkan kepada saudara-mara, maka anda tidak perlu membayar apa-apa selain membayar untuk perkhidmatan notari dan bayaran negara. Tetapi sekiranya berlaku pemindahan kepada kenalan, rakan atau saudara jauh, anda perlu membayar cukai 13% ke atas pemindahan harta tanah secara percuma. Jumlah cukai dikira berdasarkan nilai pasaran harta tanah. Anda boleh mengelakkannya dengan mengisi transaksi jual beli. Benar, dalam hal ini penderma harus membayar sekiranya harta itu menjadi hak miliknya kurang dari tiga tahun.
Langkah 7
Transaksi di bawah perjanjian derma dilakukan tanpa perantara, hanya dalam beberapa kes diperlukan kehadiran peguam.
Langkah 8
Harus diingat bahawa agak sukar untuk membatalkan akta pemberian itu nanti. Undang-undang memperuntukkan tiga situasi pembatalan kontrak. Ini adalah kematian pemilik baru, perlakuan buruk terhadap harta benda yang disumbangkan, iaitu ancaman kerosakan atau kemusnahan yang serius, dan kecederaan badan yang serius atau cubaan nyawa penderma kepada orang yang berbakat. Lebih-lebih lagi, pembatalan kontrak dibuat hanya melalui mahkamah.
Langkah 9
Terdapat juga sekatan terhadap keperibadian orang yang berbakat. Harta tanah tidak boleh disumbangkan kepada penjawat awam, pekerja institusi sosial dan perubatan yang mempunyai hubungan kerja dengan penderma. Kontrak tidak dapat disimpulkan dengan orang yang tidak berupaya dan di bawah umur.
