Bagi kebanyakan warganegara, pangsapuri itu, yang didaftarkan sebagai harta tanah semasa penswastaan percuma, tetap menjadi satu-satunya harta berharga yang dapat dilupuskan dengan kehendak. Penggubalan dokumen ini diperlukan sekiranya pewasiat ingin memisahkan salah seorang waris dan menukar saham yang disebabkan oleh undang-undang.
Bila hendak menulis wasiat
Masalah yang mengatur urutan warisan, termasuk pangsapuri, dibahas secara terperinci dalam Bab 61 Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Menurutnya, perintah ini ditentukan oleh tahap kekeluargaan dan waris satu barisan mempunyai hak yang sama untuk semua objek warisan. Sekiranya tidak ada waris atau ketika anda ingin menentukan urutan warisan secara bebas, masuk akal untuk membuat wasiat dan di dalamnya menentukan siapa yang anda ingin mewarisi harta anda - sebuah apartmen.
Sudah tentu, terdapat juga bentuk pemindahan hak harta benda seperti derma. Tetapi dalam kes ini, hak ke apartmen akan diserahkan kepada orang yang menderma pada saat menandatangani dan mendaftarkan perjanjian derma. Wasiat tersebut memperuntukkan pemindahan hak hanya setelah kematian pewasiat, iaitu anda boleh yakin bahawa sepanjang hayat anda akan kekal sebagai pemilik sepenuhnya tempat tinggal ini.
Cara membuat wasiat
Bagaimana wasiat untuk sebuah apartemen ditetapkan dalam artikel 1124 Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Faktanya adalah bahawa teksnya mesti dibuat oleh notaris, dan pewasiat mesti menandatanganinya. Sekiranya tidak ada notaris di wilayah anda, seorang wakil pihak berkuasa tempatan mesti menandatangani surat wasiat anda. Teks surat wasiat mesti mengandungi nama keluarga, nama dan patronimik anda, serta data pasport dan, sebagai tambahan, notaris akan memerlukan dokumen hak milik ke pangsapuri dan maklumat mengenai orang-orang yang ingin anda warisi dari tempat tinggal anda: mereka nama keluarga, nama dan patronimik, tarikh lahir …
Masih terdapat beberapa syarat yang berkaitan dengan usia pewasiat. Oleh itu, jika umur anda belum melebihi usia persaraan, notaris hanya memerlukan pasport dan sijil pemilikan apartmen untuk membuat surat wasiat. Sekiranya anda sudah menjadi pesara, tetapi belum mencapai usia 70 tahun, dokumen tambahan yang mengesahkan kemampuan sah anda akan menjadi sijil dari dispensari neuropsikiatri mengenai ketiadaan gangguan mental. Untuk warga tua yang berumur lebih dari 70 tahun, maklumat kesihatan yang didokumentasikan diperlukan. Sekiranya anda sendiri tidak dapat datang ke pejabat notari atau berada di hospital, notaris boleh datang ke rumah atau wad anda. Bayaran negara untuk membuat wasiat ditetapkan pada 100 rubel, tetapi bayaran untuk sokongan notaris ditetapkan oleh notaris dan dapat mencapai beberapa ribu rubel.
