Sekiranya anda menyewa atau menyewa perumahan melalui agensi, broker barang akan menawarkan versi kontrak standard kepada anda. Tetapi anda sendiri dapat mengatasi dokumen ini, sudah cukup untuk mengetahui perkara-perkara yang harus disertakan.
Ia perlu
- - contoh perjanjian pajakan;
- - komputer;
- - Mesin pencetak;
- - pen mata;
- - pasport pemajak dan pemajak dan maklumat lain (jika ada).
Arahan
Langkah 1
Seperti mana-mana kontrak, pajakan bermula dengan namanya. Dianjurkan juga untuk memberikannya nombor (biasanya No. 1), dan juga menunjukkan di sudut kiri di bawah nama tempat di mana kontrak disepakati (biasanya penyelesaian di mana perumahan yang disewa berada) dan tarikh kontrak.
Dalam mukadimah, jika tidak ada pihak yang menjadi badan hukum atau pengusaha, cukup untuk menunjukkan nama keluarga sahaja, nama depan dan, jika ada patronimik, pemberi pajak dapat, setelah kata-kata "bertindak berdasarkan" nyatakan data output (nama, tarikh dan pihak berkuasa penerbitan) dokumen mengenai harta tanah yang tepat untuk rumah sewa atau sebaliknya.
Langkah 2
Bahagian mengenai subjek kontrak menunjukkan bahawa tuan tanah pindah ke penyewa untuk disewa (tautologi dalam kes ini cukup diterima) perumahan yang terletak di alamat sedemikian dan alamatnya (alamatnya ditentukan, poskod tidak akan berlebihan). Harga pajakan juga dinyatakan dalam kontrak.
Sekiranya tempoh pajakan terakhir diketahui, ia mesti didaftarkan dengan segera. Jika tidak - di bahagian yang berkenaan, prosedur untuk pembaharuan kontrak secara automatik.
Langkah 3
Bahagian perjanjian yang selebihnya menetapkan prosedur pembayaran (mengikut tarikh apa), penamatan (awal jika perjanjian mempunyai tarikh luput: misalnya, kewajiban penyewa untuk memberitahu pemiliknya tentang niatnya untuk pindah dalam sebulan atau lebih), membuat dan mengembalikan deposit, jika ada, kewajiban penyewa untuk pembayaran utiliti tepat pada waktunya, jika mereka tidak termasuk dalam sewa, kemungkinan memperkenalkan hewan peliharaan, mengundang tetamu, pesanan lawatan ke apartmen pemiliknya.
Biasanya, kontrak menentukan semua ahli keluarga yang akan tinggal di apartmen yang disewa.
Sebahagiannya termasuk dalam kontrak senarai perabot dan perkakas rumah di apartmen.
Langkah 4
Pada bahagian yang dimaksudkan untuk perincian pihak, nama keluarga, nama dan patronimik pemilik harta tanah dan penyewa, data pasport (nombor, siri, oleh siapa dan ketika dikeluarkan) biasanya ditunjukkan. Oleh kerana pemilik mesti membayar cukai atas pendapatan ini, anda juga mesti menunjukkan TIN kedua-duanya. TIN penyewa akan berguna apabila pemilik melengkapkan pengisytiharan 3NDFL.
Perjanjian sewa tidak memerlukan notaris, tandatangan para pihak sudah cukup. Anda juga boleh menghubungi notaris, tetapi ini adalah kos tambahan, dan dokumen dengan atau tanpa visa-nya sama sekali.
