Menurut perundangan, iaitu Kanun Tanah Persekutuan Rusia, pemilik kenderaan berhak memperoleh hak milik tanah di bawah garaj, dengan itu membelinya dari harta kota. Kos plot untuk setiap wilayah ditentukan dengan caranya sendiri, tetapi tidak boleh melebihi nilai kadasternya. Terdapat dua kes penswastaan: pemilikan koperasi dan bangunan terpisah. Ini harus dilakukan tanpa gagal agar tidak diusir dari plot tanah ini dengan garaj.
Arahan
Langkah 1
Kumpulkan mesyuarat agung koperasi pembinaan garaj dan tentukan penswastaan laman web ini. Setelah itu, ketua harus mengemukakan permohonan kepada pemerintah daerah untuk penyediaan tanah untuk disewakan atau hak milik kepada GSK, dengan melampirkan daftar dokumen kepadanya. Ini termasuk: minit mesyuarat anggota koperasi, di mana setiap orang membuat keputusan untuk menswastakan plot tanah kepada syarikat; minit mesyuarat pemegang saham mengenai pelantikan ketua; sijil pendaftaran negara, piagam GSK, petikan dari Unified State Register of Legal Entities, perakuan pendaftaran dengan pihak berkuasa cukai; pasport teknikal untuk semua garaj; penolakan pihak berkuasa keadilan untuk memberikan koperasi maklumat mengenai plot tanah, kerana tidak ada dalam Daftar Negeri Bersatu; Nyatakan perakuan mengenai penyediaan plot tanah kepada GSK; pasport kadaster untuknya.
Langkah 2
Terima draf perjanjian sewa atau penjualan. Lakukan tinjauan plot tanah anda jika tidak ada pasport kadaster. Ini harus dilakukan setelah dikeluarkannya perintah oleh pihak pentadbiran, yang terakhir mempertimbangkan masalah ini dan membuat keputusan tidak lebih dari 30 hari kemudian, mengenai penyediaan plot tanah untuk disewa atau harta tanah kepada koperasi bangunan garaj. Memeterai perjanjian dengan pihak pentadbiran untuk penyewaan atau penjualan tanah.
Langkah 3
Buat, jika diperlukan, pada tahap tinjauan tanah, senarai pemegang saham dan rancangan umum wilayah koperasi. Perlu diingat bahawa pembahagian wilayah koperasi dan ke kawasan yang terpisah di bawah garaj tidak berlaku.
Langkah 4
Mendaftar dengan pihak berkuasa keadilan perjanjian sewa atau harta tanah dengan mengemukakan dokumen berikut: permohonan; perjanjian sewa beli atau jual beli (dokumen hak milik); perintah pentadbiran mengenai peruntukan plot tanah; mulut; perakuan pendaftaran negeri; perakuan pendaftaran dengan pihak berkuasa cukai; ekstrak dari EGYURL untuk koperasi pembinaan garaj; protokol mengenai pelantikan ketua; resit yang mengesahkan pembayaran duti negeri untuk pendaftaran. Selepas 30 hari, pihak berkuasa keadilan akan mengeluarkan perjanjian sewa berdaftar atau sijil pemilikan GSK kepada plot tanah tersebut.
Langkah 5
Kumpulkan bungkusan dokumen yang diperlukan ketika tanah di bawah garaj terpisah diswastakan. Ini termasuk: permohonan yang diserahkan kepada pemerintah daerah; salinan pasport awam pemilik; fotokopi dokumen hakmilik untuk garaj; perjanjian sewa atau fotokopi dokumen mengenai hak untuk menggunakan tanah. Daftarkan kontrak penjualan yang telah selesai antara anda dan pentadbiran tempatan dengan pihak berkuasa keadilan setelah mendapat kebenaran, biasanya masa pemprosesan tidak melebihi 30 hari.
