Akta pemindahan adalah kertas yang disusun semasa memindahkan harta, perkhidmatan bergerak atau tidak bergerak. Akta perpindahan memungkinkan Anda mengatur hubungan antara para pihak bahkan pada tahap menandatangani dokumen, dan juga digunakan ketika menyelesaikan perselisihan. Selalunya, kita berhadapan dengan tindakan pindah ketika kita membeli / menjual harta tanah atau membuat perjanjian sewa.
Arahan
Langkah 1
Akta pemindahan dibuat dalam bentuk apa pun. Tidak ada peraturan yang ditetapkan untuk itu, tetapi ada cadangan yang akan membantu mencegah kemungkinan masalah di masa depan.
Langkah 2
Perenggan pertama dokumen harus mengandungi maklumat mengenai perjanjian mana tindakan ini dimiliki: tarikh menandatangani perjanjian dan nombornya (jika ada). Rujukan kepada perjanjian diperlukan untuk menghilangkan keraguan bahawa tindakan tersebut merujuk secara khusus kepadanya. Perenggan yang sama mengandungi tarikh penyusunan akta, kuasa orang yang menandatanganinya.
Langkah 3
Nyatakan perincian pihak. Sekiranya ini adalah individu, maka nama dan alamat lengkapnya, data pasport ditulis dalam perenggan ini. Sekiranya tindakan pemindahan ke objek harta tanah disimpulkan, maka anda perlu menunjukkan alamatnya.
Langkah 4
Terangkan objek pemindahan, ini sangat penting. Ketika datang ke harta tanah, anda perlu menerangkan secara terperinci dan jelas keadaannya. Perbuatan itu mencerminkan segalanya: keadaan dinding, lantai, siling, tingkap dan pintu, paip dan perabot (jika ada). Adalah mustahak untuk menunjukkan semua kekurangan. Anda tidak perlu mengehadkan jumlah penulisan: semakin khusus semuanya akan dijelaskan, semakin kurang alasan untuk pertikaian antara pihak-pihak.
Langkah 5
Tidak perlu menulis dalam perbuatan mengenai ketiadaan sesuatu dari objek yang dipindahkan. Anda mungkin tidak menunjukkan dalam dokumen bahawa tidak adanya perabot pangsapuri atau tingkap kaca berlapis plastik, tetapi apa yang ada mesti dijelaskan! Ternyata berikut: jika tidak ada perabot di pangsapuri, anda tidak perlu menulis mengenainya, dan jika ada perabot, terangkan setiap item secara terperinci.
Langkah 6
Pastikan untuk memasukkan baris mengenai pembayaran dalam akta pemindahan. Adalah perlu untuk menunjukkan bahawa pembayaran di bawah kontrak telah dibuat sepenuhnya, objek tersebut diserahkan dalam keadaan memuaskan, dan pihak-pihak tidak saling menuntut mengenai keadaan teknikalnya.
Langkah 7
Tindakan pemindahan berakhir dengan tandatangan pihak.
