Prinsip asas perniagaan apa pun adalah menjual dengan menguntungkan. Sekiranya anda tidak menjual produk anda 100% melalui Internet atau dengan cara lain, maka sangat penting bagi anda untuk memiliki tempat di mana anda boleh melakukannya, iaitu. tempat jualan. Ini bermaksud bukan hanya kawasan pasar seluas 1.5-2 meter atau kios kecil, tetapi juga pusat membeli-belah dan pasar raya yang besar. Mereka boleh disewa atau dibeli. Selepas itu, anda perlu melengkapkan prosedur yang diperlukan untuk mengesahkan harta tanah.
Arahan
Langkah 1
Keluarkan sijil baru apabila anda menukar nama atau kehilangan sijil pendaftaran hak untuk harta tanah komersial (kedai runcit, gudang, pejabat, kemudahan pengeluaran). Anda boleh menyusun dokumen ini sesuka hati sekiranya tidak ada kerana anda menjadi pemilik harta tanah sebelum tahun 1998, iaitu sebelum berlakunya undang-undang mengenai pendaftaran negara hak atas harta tanah dan transaksi dengannya. Pendaftaran negeri bagi pemilikan harta tanah komersial adalah wajib setelah pembangunan semula premis bukan kediaman, pembinaan semula, pembinaan semula, bangunan atas atau pemanjangan bangunan.
Langkah 2
Sediakan dokumen hakmilik untuk pendaftaran hak dan perakuan pendaftaran hak untuk harta tanah komersial. Ini termasuk: perjanjian penswastaan, sewa, jual beli, sijil hak untuk mewarisi, derma, pertukaran, tindakan menyerahkan objek, dan lain-lain. Menyediakan pasport kadaster atau denah lantai dengan penjelasan, petikan dari pasport teknikal, ketika subjek transaksi adalah bangunan - dokumen hak milik dan pasport kadaster untuk plot tanah, sijil BTI mengenai keadaan harta tanah dan harga bukunya. Sekiranya terdapat pendaftaran pembangunan semula, pembinaan semula, pembangunan semula, struktur atau pengembangan tambahan, lampirkan izin pemeriksaan perumahan pada paket dokumen. Sebagai tambahan, bergantung pada alasan yang menjadi asas untuk mendaftarkan hak untuk harta tanah komersial, cari senarai dokumen di pihak berkuasa Rosreestr. Sekiranya dokumen tajuk ditulis dalam bentuk bertulis sederhana, mereka mesti menerangkan harta tanah secara terperinci dan menunjukkan lokasinya. Hantarkan dokumen ini dalam dokumen asal dan tidak kurang dari 2 salinan. Setelah pendaftaran hak negara, satu salinan diletakkan dalam kasus ini, yang kedua dikembalikan kepada pemegang hak cipta. Dokumen tidak boleh mempunyai pembetulan, penambahan, penghapusan, nota pensil. Dokumen yang mempunyai kerosakan serius yang tidak membenarkan penafsiran yang jelas mengenai kandungannya tidak diterima untuk pendaftaran pendaftaran negara.
Langkah 3
Memohon kepada pihak berkuasa Rosreestr untuk wilayah wilayah untuk pendaftaran pendaftaran negara hak untuk bangunan bukan kediaman, premis di lokasinya. Lampirkan resit untuk pembayaran tugas negara dan dokumen yang diperlukan untuk kepakaran undang-undang. Anda boleh mencetak aplikasi mengikut sampel yang telah ditetapkan atau menulisnya dengan tangan. Kirimkan dokumen anda sendiri atau melalui proksi. Anda juga boleh mempercayakan penyediaan dokumen dan mengajukan permohonan kepada pihak berkuasa Rosreestr kepada pakar - broker atau broker barang. Di samping itu, anda dapat mengirim aplikasi dengan dokumen yang diperlukan melalui pos dengan surat berharga dengan inventori dan pemberitahuan. Permohonan mesti disertakan dengan salinan dokumen yang telah disahkan yang membuktikan identiti anda. Menurut perundangan Persekutuan Rusia, pendaftaran hak untuk harta tanah dibuat dalam 30 hari. Anda boleh mengeluarkan pendaftaran negeri dengan cara yang cepat dengan bayaran tambahan.
