Pengusiran penghutang dari apartmen kerana tunggakan bil sewa dan utiliti berlaku dengan menamatkan kontrak pajakan di mahkamah. Mekanisme pengusiran berbeza-beza bergantung pada hak berdasarkan pungutan pemilik pangsapuri. Pengusiran akibat hutang adalah asas yang goyah, kerana pada bila-bila masa (sebelum keputusan mahkamah dibuat) penghutang dapat membayar sebahagian dari hutang tersebut. Mahkamah penggusuran biasanya setia kepada penghutang. Untuk mengusir penghutang:
Arahan
Langkah 1
Sekiranya kediaman itu disediakan di bawah perjanjian penyewaan sosial. Beri amaran
penghutang mengenai keperluan melunaskan hutang, tetapkan had masa untuk
pemenuhan kewajiban untuk membuat pembayaran secara sukarela. Sekiranya tidak membayar
mengumpulkan dokumen, iaitu: kontrak pekerjaan; dokumen yang mengesahkan kewujudan dan jumlah hutang. Siapkan pengiraan yang sesuai untuk membiasakan diri dengan tandatangan majikan (untuk mengelakkan pertikaian mengenai jumlah dan tempoh hutang). Ia mesti menentukan tempoh di mana jumlah tersebut telah dikumpulkan. Sekiranya melebihi enam bulan, anda berhak untuk mengemukakan tuntutan pengusiran tanpa memberikan penginapan lain. Dapatkan salinan akaun peribadi anda, dokumen mengenai majikan, komposisi keluarga - kad pangsapuri. Bayar yuran negeri. Sediakan penyataan tuntutan untuk pungutan hutang dan penamatan pajakan, hubungi mahkamah daerah persekutuan. Dapatkan perintah mahkamah untuk kutipan dan pengusiran hutang.
Keputusan sedemikian akan menjadi asas untuk mengeluarkan debitur dari pendaftaran.
Langkah 2
Sekiranya kediaman itu digunakan di bawah perjanjian sewa komersial. Hubungan diatur oleh kontrak dan undang-undang sivil. Berjalan dengan cara yang sama seperti dalam kes pertama, bagaimanapun, rujukan normatif harus dibuat pada kod sivil dan kontrak. Keistimewaan penamatan perjanjian tersebut adalah bahwa pengadilan memiliki hak untuk memberikan penangguhan kepada penghutang untuk menghilangkan pelanggaran hingga satu tahun. Dalam kes ini, anda perlu pergi ke mahkamah sekali lagi untuk pengusiran.
Langkah 3
Sekiranya kediaman itu dimiliki oleh penghutang. Sangat sukar untuk merampas harta tanah sebuah apartmen. Hutang tidak boleh dijadikan asas untuk pengusiran. Namun, bailif berhak merampas pangsapuri atas hutang pemiliknya kepada pemiutang dan mengosongkan pangsapuri secara paksa. Negeri memberi jaminan kepada orang-orang, yang hanya dikenakan tuntutan tuntutan tuntutan perumahan, penyediaan premis kediaman dari dana yang boleh dikendalikan sehingga penyelesaian dengan penghutang. Pembekal utiliti dikehendaki pergi ke mahkamah hanya untuk memungut hutang.
