"Permit untuk pembinaan bangunan kediaman individu (IZHS)" adalah dokumen rasmi yang memberikan hak kepada pemilik plot tanah untuk membina bangunan kediaman di atasnya, ciri teknikalnya ditunjukkan dalam dokumen ini. Rumah itu, dibina sesuai dengan izin yang diperoleh, kemudian dapat ditugaskan secara sah dan hak pemilikannya didaftarkan.
Arahan
Langkah 1
Sehingga 1 Mac 2015, adalah mungkin untuk mendapatkan sijil pemilikan untuk pembinaan perumahan individu dengan cara yang dipermudahkan mengikut undang-undang yang masih berlaku, yang digelar "dacha amnesty". Menurut undang-undang ini, anda boleh menjadi pemilik rumah yang sudah dibina tanpa izin bangunan yang diperoleh secara rasmi. Namun, dalam hal ini, ini juga diperlukan ketika anda akan mengambil pinjaman yang disasarkan untuk pembinaan rumah di bank atau menghubungkan perumahan yang sudah dibina dengan komunikasi gas. Walau apa pun, anda tidak mungkin mempunyai masa untuk membina sebuah rumah individu pada baki masa sebelum tamatnya tempoh "dacha amnesty", jadi permit bangunan perlu diperoleh dengan cara yang ditentukan.
Langkah 2
Dokumen ini, sesuai dengan Artikel 51 Kod Perancangan Bandar Persekutuan Rusia, dikeluarkan oleh pihak berkuasa tempatan. Untuk mendapatkan izin pembinaan bangunan kediaman individu, anda memerlukan dokumen berikut:
- pernyataan yang ditujukan kepada ketua pentadbiran tempatan;
- data pasport pemaju;
- dokumen hak milik ke plot tanah;
- rancangan perancangan bandar;
- rancangan organisasi perancangan plot tanah, yang menunjukkan batasnya dan menunjukkan lokasi objek pembinaan perumahan individu.
Langkah 3
Dokumen hakmilik adalah dokumen yang berdasarkannya Anda dianggap pemilik laman web ini - sijil atau akta pemilikan. Anda mesti memesan penyediaan rancangan perancangan bandar dari badan seni bina wilayah dan perancangan bandar di lokasi laman web ini. Menurut perenggan 10 Art. 51 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, tidak dibenarkan menghendaki dokumen lain dari pemaju yang tidak diperuntukkan oleh undang-undang.
Langkah 4
Setelah permohonan dan pakej dokumen yang diperlukan diserahkan, permit bangunan mesti dikeluarkan dalam masa 10 hari bekerja. Selama ini, pihak berkuasa akan memeriksa kepatuhan susun atur bangunan yang sebenarnya dengan kehendak rancangan perancangan bandar dan garis merah yang disetujui, jika dipenuhi, anda akan mendapat keputusan positif. Apabila keputusan itu negatif, anda berhak mencabarnya di mahkamah.
