Teknologi moden untuk pembinaan bangunan pangsapuri kediaman memungkinkan untuk mengurangkan masa pembinaannya menjadi beberapa bulan. Tetapi mungkin memerlukan lebih banyak waktu untuk menyelesaikan semua dokumentasi wajib, yang memerlukannya ditentukan dalam undang-undang semasa.
Arahan
Langkah 1
Pertama sekali, pemaju perlu mencari tempat yang sesuai untuk pembinaan. Semasa memilih, seseorang harus mempertimbangkan bukan hanya lokasi laman web, tetapi juga infrastruktur yang ada. Ketersediaan laman web percuma dapat dijelaskan dengan menghubungi pihak berkuasa seni bina perbandaran. Sesuai dengan Kod Perancangan Bandar Persekutuan Rusia, masing-masing telah membuat Sistem Maklumat untuk Menyokong Kegiatan Perancangan Bandar, di mana, dengan bayaran tertentu, anda dapat memperoleh sijil mengenai laman web tertentu. Sijil seperti itu harus mengandungi rancangan situasional dan topografi laman web, di mana semua jalan masuk, kehadiran dan ciri komunikasi kejuruteraan, bebanan dan sekatan ditandai.
Langkah 2
Sekiranya laman web ini dimiliki oleh pihak perbandaran, laman web tersebut dapat digunakan untuk memenuhi permintaan anda, dan anda dapat membelinya secara kompetitif. Perjanjian jual beli akan menjadi asas untuk mendapatkan surat hakmilik untuk tanah ini. Pengesahan hak anda untuk tanah adalah Sijil pendaftaran negeri hak untuk sebidang tanah, yang dikeluarkan di pejabat wilayah Daftar Persekutuan di lokasi harta tanah ini.
Langkah 3
Dalam organisasi reka bentuk khusus yang mempunyai lesen yang sesuai, perlu membuat pesanan dokumentasi reka bentuk dan mendapatkan kajian kemungkinan untuk projek pembinaan bangunan pangsapuri. Untuk pembinaan bangunan pangsapuri, dokumentasi projek mesti menjalani pemeriksaan negeri, mengenai kesimpulan yang dikeluarkan kepada pemaju. Selepas itu, untuk mengesahkan kepatuhan terhadap dokumentasi reka bentuk, perlu memerintahkan pelaksanaan rancangan perancangan bandar di pihak berkuasa seni bina. Dokumen ini memberi hak kepada pemaju untuk menjalankan kerja-kerja pembinaan di sebidang tanah ini dan mendapatkan izin bangunan.
Langkah 4
Sekiranya, berdasarkan perjanjian mengenai penyertaan bersama dalam pembinaan, pemaju merancang untuk menarik dana dari warganegara, perjanjian ini, yang disimpulkan secara bertulis, harus menjalani pendaftaran negara dengan pihak berkuasa Rosreestr. Kegagalan mendaftar dianggap sebagai kesalahan pentadbiran.
Langkah 5
Apabila rumah itu benar-benar dibina, pemaju mesti mendapatkan kebenaran untuk menggunakannya. Ia dikeluarkan oleh pihak berkuasa eksekutif dari entiti penyusun Persekutuan Rusia.
