Untuk mendaftarkan bangunan kediaman sebagai hak milik, anda memerlukan izin untuk membina rumah di sebidang tanah. Oleh itu, sebelum anda mula membina rumah, anda harus memikirkan untuk mendapatkan permit bangunan. Agak sukar untuk menghias rumah yang sudah dibina.
Menurut undang-undang, yayasan, rumah yang belum selesai, garaj, gudang adalah bangunan. Sekiranya terdapat bangunan di sebidang tanah, kepemilikannya tidak diformalkan, dan izin bangunan belum diperoleh, maka Jabatan Senibina dan Perancangan Bandar Wilayah tidak berhak mengeluarkan izin bangunan. Anda perlu mengeluarkan permit bangunan sebelum memulakan kerja pembinaan rumah.
Ia tidak akan berjaya memperdayakan pakar Jabatan Senibina dan Perancangan Bandar Wilayah. Semua bangunan dapat dilihat dengan jelas di Pelan Bandar wilayah, yang digunakan oleh pakar untuk menentukan kemungkinan mengeluarkan izin bangunan. Sekiranya perlu untuk menjelaskan maklumat tersebut, pakar mengunjungi plot tanah dan mengambil gambar yang diperlukan.
Sekiranya permit bangunan belum diterima, dan rumah itu sudah mulai dibina, anda harus mengajukan permohonan kepada Jabatan Senibina dan Perancangan Bandar Wilayah dengan dokumen yang sama seperti untuk mendapatkan izin bangunan, untuk menerima penolakan untuk mengeluarkan permit bangunan.
Pemilikan rumah yang sudah dibina hanya dapat diformalkan melalui pengadilan. Untuk mengenali hak milik rumah di mahkamah, dokumen berikut harus diserahkan kepada pengadilan: penolakan untuk mengeluarkan izin bangunan, pasport teknikal untuk rumah, dokumen pemilikan tanah, pernyataan tuntutan pengakuan hak milik sebuah rumah. Semasa perbicaraan, mahkamah boleh melantik pakar forensik. Sekiranya rumah itu mematuhi kod bangunan, mahkamah akan membuat keputusan positif. Anda boleh mendaftarkan hak milik rumah dengan menyerahkan keputusan mahkamah kepada pihak berkuasa pendaftaran negeri.
