Misi utama reformasi perumahan adalah menyingkirkan perumahan yang bobrok dan bobrok. Bangunan seperti itu bukan sahaja menimbulkan pemandangan kota yang tidak sedap dipandang, tetapi yang paling penting, ia membahayakan kehidupan dan kesihatan penduduk sendiri dan orang-orang di sekitarnya.
Program pembongkaran
Pada tahun 2010, Presiden Persekutuan Rusia menandatangani undang-undang mengenai penempatan semula perumahan bobrok, yang masih berkuatkuasa. Program ini, walaupun lambat, tetapi menyelesaikan masalah perumahan yang tidak sesuai.
Menurut program tersebut, pemerintah daerah harus menyusun daftar senarai perumahan bobrok (darurat), kemudian penilaian kondisi teknis dilakukan, setelah itu keputusan dibuat untuk melakukan pembinaan semula (pembaikan besar) atau membubarkan bangunan tersebut.
Semasa membuat keputusan mengenai pembongkaran dan penempatan semula penduduk, komisen antara jabatan bandar mengadopsi satu paket dokumen, yang merangkumi: permohonan (borang telah dibuat); rancangan ruang kediaman; pasport teknikal premis; aduan berbentuk bebas daripada penduduk; salinan perjanjian kediaman; kesimpulan komisen pakar.
Setelah komisen antara jabatan diiktiraf sebagai keadaan darurat, perjanjian sewa dan penyewaan sosial ditamatkan, dan masalah penyediaan perumahan baru kepada penduduk sedang diselesaikan.
Sekiranya perumahan itu dimiliki, maka, dengan persetujuan pihak-pihak, penempatan semula atau pampasan diberikan.
Penyediaan perumahan baru
Salah satu soalan bagi penduduk bangunan kecemasan adalah kawasan yang diperlukan di tempat tinggal masa depan. Pada pandangan pertama, norma kod perumahan bertentangan. Jadi, Seni. 50, 57, 58 Kod Perumahan RF membincangkan norma penyediaan premis, dengan mengambil kira jumlah dan jantina penduduk. Fasal 2 Art. 57 bercakap mengenai penyediaan perumahan yang luar biasa kepada keluarga yang rumahnya diiktiraf sebagai keadaan kecemasan. Tetapi intinya adalah keluarga seperti itu harus didaftarkan sebagai memerlukan.
Dan semasa berpindah, Art. 89 ZhK, yang mengatakan bahawa premis yang disediakan untuk sewa sosial harus setara.
Oleh itu, tidak masuk akal untuk membicarakan "rakaman standard" dalam kes ini. Perlu diingat bahawa semasa berpindah sesuai dengan Art. 55 warga ZhK yang menetap di premis yang setara tidak berhenti didaftarkan sebagai memerlukan kediaman.
Dalam kes di mana kediaman dimiliki, penempatan semula juga dibuat ke kawasan yang setara atau pampasan pada nilai pasaran. Pemenangnya adalah pemilik tanah, kerana penilaian mengambil kira nilai dan nilai semua bangunan sah yang terletak di atasnya.
Jadi, perkara utama dalam penyediaan perumahan dan bukannya keadaan darurat adalah kesetaraan perumahan yang disediakan dari segi kawasan dengan keadaan darurat dan berada dalam penyelesaian yang sama.
