Sekiranya plot tanah memiliki luas lebih tinggi dari yang ditunjukkan dalam dokumen yang tersedia di atasnya, maka penggunaannya dianggap tidak sah. Untuk membuat dokumen seluas lebih dari seratus meter persegi dan mengesahkannya sesuai dengan undang-undang saat ini, Anda harus mengumpulkan sejumlah dokumen, meneliti kembali dan mendaftarkan hak kepemilikan anda ke laman web dengan batasan yang ditentukan.
Perlu
- - dokumen hakmilik ke laman web atau dokumen lain yang tersedia;
- - penjelasan bertulis mengenai penampilan ekar tambahan;
- - tindakan persetujuan dengan jiran;
- - ketetapan pentadbiran tempatan;
- - pasport kadaster dan rancangan baru;
- - pendaftaran hak milik ke laman web dengan had sebenar.
Arahan
Langkah 1
Hubungi jurutera inventori untuk merakam kawasan sebenar laman web ini. Untuk melakukan ini, hubungi Pejabat Persekutuan untuk Pendaftaran Tanah Bersatu, Kadaster dan Kartografi. Anda akan dikaji semula dan menyiapkan dokumen teknikal yang menunjukkan batas sebenar laman web ini.
Langkah 2
Setelah membuat tinjauan semula, anda mesti membuat semula tindakan untuk bersetuju dengan sempadan dengan jiran. Simpan dokumen teknikal dan sijil kelulusan di pentadbiran tempatan, hantarkan penjelasan bertulis mengenai asal usul seluas ratus meter persegi.
Langkah 3
Sebenarnya, anda akan dapat mengesahkan tambahan ratus meter persegi hanya jika semua negara tetangga di sebelahnya bersetuju dengan penandaan sempadan baru dan ini tidak melanggar hak mereka, dan juga tidak mengganggu penggunaan plot peribadi. Juga, pendaftaran undang-undang hanya boleh dilakukan jika pentadbiran tempatan tidak menentangnya dan batas-batas plot dengan potongan tambahan ratus meter persegi tidak melebihi maksimum yang dibenarkan di wilayah anda dan tidak melebihi 10% dari kawasan asal (Undang-undang Persekutuan 221). Dalam semua kes lain, anda hanya dapat menghalalkan tambahan ratus meter persegi jika ada perintah mahkamah.
Langkah 4
Sekiranya anda sudah mempunyai sijil pemilikan, anda perlu memperbaharuinya. Sekiranya tidak ada satu pendaftaran di Pejabat Persekutuan Pusat Pendaftaran Negeri, anda mesti mempunyai salah satu dokumen: kontrak penjualan, sijil pusaka, kontrak sumbangan. Sekiranya anda tidak mempunyai dokumen ini, gunakan Undang-undang Persekutuan 93 untuk mendaftarkan hak milik, yang membolehkan anda mendaftarkan laman web mengikut dokumen yang ada.
Langkah 5
Untuk melakukan ini, dapatkan ekstrak dari buku pengemasan ke dewan rakan berkebun atau ketetapan dari pihak pentadbiran bahawa anda menerima plot, menggunakannya, atau bahawa ia dipindahkan kepada anda dari sewa menjadi hak milik.
Langkah 6
Hantarkan semua dokumen yang diterima untuk pendaftaran di FUGRTS (Pejabat Persekutuan Pusat Pendaftaran Negeri). Anda akan diberi sijil pemilikan plot dengan kawasan sebenar.
