Gadai janji dikenakan pendaftaran negara, sementara gadai janji itu sendiri dan perjanjian gadai janji didaftarkan. Mereka. terdapat dua tindakan pendaftaran yang berbeza. Pendaftaran dilakukan di badan-badan yang diberi kuasa berdasarkan permohonan oleh penjagakan atau janji (dalam kes-kes tertentu, kedua-duanya) dan dokumen yang dilampirkan pada aplikasi ini, senarai yang ditentukan oleh undang-undang persekutuan "Pada Gadai janji".
Arahan
Langkah 1
Tentukan asal gadai janji. Sekiranya ini berlaku berdasarkan perjanjian, pendaftarannya akan berlaku setelah pendaftaran perjanjian gadai janji atas dasar permohonan bersama penjajak janji dan pemegang janji (pihak dalam perjanjian gadai janji). Permohonan perlu melampirkan resit untuk pembayaran yuran pendaftaran negara, iaitu 1.000 rubel untuk individu dan 4.000 rubel untuk entiti undang-undang, perjanjian gadai janji dengan lampiran dan salinannya, serta dokumen mengenai pemohon atau pemohon (pasport dan salinannya, surat kuasa, dsb.) dan lain-lain). Semua dokumen ini diserahkan kepada agensi wilayah Rosreestr di lokasi harta tanah yang dipindahkan ke gadai janji. Dalam beberapa kes, dokumen lain juga diperlukan (persetujuan pasangan, rancangan kadaster).
Langkah 2
Sekiranya asas untuk munculnya gadai janji adalah norma hukum tertentu (misalnya, dalam hal warisan), maka permohonan dan pembayaran yuran negara tidak akan diperlukan. Ia berlaku serentak dengan pendaftaran hak milik orang yang haknya akan dibebankan dengan gadai janji.
Langkah 3
Pendaftaran gadai janji untuk premis bukan kediaman dilakukan dalam masa 30 hari, dan untuk premis kediaman - dalam masa 5. dengan demikian, setelah tempoh ini anda dapat mengambil dokumen yang mengesahkan pendaftarannya. Dari tarikh pendaftaran gadai janji, dianggap telah timbul.
Langkah 4
Jangan lupa bahawa menurut undang-undang, bukan hanya gadai janji itu sendiri, yang merupakan bebanan, juga harus didaftarkan, tetapi juga perjanjian gadai janji. Sekiranya tidak didaftarkan, ia akan dianggap batal dan tidak sah. Ia berkuat kuasa dari tarikh pendaftaran negeri. Untuk pendaftaran negeri perjanjian gadai janji, dokumen berikut diserahkan kepada badan wilayah Rosreestr: permohonan bersama dari gadai janji dan gadai janji, perjanjian gadai janji dengan lampiran dan salinannya, perjanjian, pelaksanaan yang dijamin oleh gadai janji, resit pembayaran duti negara, dokumen mengenai pemohon (pemohon). Dalam kes tertentu, dokumen lain yang ditetapkan oleh undang-undang mungkin juga diperlukan.
