Apabila dua atau lebih orang memperoleh hak milik harta tanah, hubungan perkongsian timbul antara mereka untuk hak menggunakan harta tanah. Sehingga setiap peserta mengetahui dengan jelas batasan laman web mereka, ada prosedur khas. Hal ini dinyatakan dalam perjanjian sukarela antara semua pemilik untuk menggambarkan hak atas sebahagian harta tanah ini. Ini diperlukan untuk pelaksanaannya lebih lengkap sekiranya penjualan, sumbangan, pembahagian atau harta pusaka.
Arahan
Langkah 1
Memeterai perjanjian penentuan saham. Ia harus dibuat dan disimpulkan antara dua atau lebih orang yang mempunyai harta bersama. Secara tradisinya, perjanjian penentuan saham disimpulkan berkaitan dengan objek harta tanah (plot tanah, pangsapuri, bangunan kediaman). Perjanjian penentuan saham antara peserta ini bertujuan untuk menyelaraskan hubungan harta tanah secara sukarela antara pemilik harta bersama.
Langkah 2
Tentukan dalam perjanjian antara kedua belah pihak dengan persetujuan bersama bahagian masing-masing pemilik dalam nisbah yang sesuai untuk semua pemilik, syarat, prosedur dan kaedah pembahagian harta, dan juga menunjukkan peraturan untuk menggunakan harta tersebut. Kesepakatan mengenai penentuan saham dapat dibuat setelah pembahagian bahagian pewaris (pewarisan), setelah pembubaran perkahwinan - pembagian harta bersama yang diperolehi dari pasangan. Selalunya perjanjian ini dimeterai antara pemilik pangsapuri sekiranya salah seorang pemilik harta bersama itu ingin memperuntukkan bahagiannya untuk penjualan berikutnya.
Langkah 3
Kemukakan tuntutan untuk menentukan bahagian di mahkamah. Ia boleh dihantar oleh mana-mana pemilik harta bersama. Ini harus dilakukan sekiranya sekurang-kurangnya salah seorang peserta tidak mahu membuat perjanjian mengenai penentuan saham.
Langkah 4
Sahkan perjanjian mengenai penentuan saham di pejabat notari, sementara kehadiran semua pemilik diperlukan. Sediakan untuk ini dokumen berikut: pasport pemilik; dokumen hak milik untuk harta tanah; perakuan hak pusaka (apabila bahagian pewaris ditentukan). Sebarang penambahan dan perubahan pada perjanjian penentuan saham mesti disahkan oleh notari. Maka hak untuk berkongsi hak milik harus didaftarkan dengan pihak berkuasa pendaftaran negara.
