Kadang kala anda dapat mendengar pendapat bahawa membina rumah anda jauh lebih mudah daripada mengeluarkan semua dokumentasi yang diperlukan untuknya, tanpanya mustahil untuk mendapatkan sijil pemilikan. Sebenarnya, ini tidak berlaku - dengan berlakunya Kod Perancangan Bandar Persekutuan Rusia pada tahun 2005, prosedur untuk mendaftarkan rumah yang dibina menjadi hak milik menjadi lebih mudah.
Arahan
Langkah 1
Menurut bahagian 3 dari artikel 48 Kod Sipil Persekutuan Rusia, jika sebuah rumah ditujukan untuk satu keluarga dan tingginya tidak melebihi 3 tingkat, dokumentasi projek tidak diperlukan untuknya. Oleh itu, dari awal pembinaan hingga penyediaan pakej dokumen untuk pendaftaran negeri objek harta tanah, anda perlu mengeluarkan:
- pasport perancangan bandar untuk plot tanah;
- skema organisasi perancangan untuk plot tanah;
- kebenaran untuk membina rumah;
- syarat teknikal untuk menghubungkan rangkaian utiliti;
- pasport kadaster objek pembinaan perumahan individu;
- kebenaran untuk meletakkan kemudahan IZhS;
- sijil penyerahan alamat pos.
Langkah 2
Pasport perancang bandar dan gambarajah organisasi perancangan untuk sebidang tanah diperlukan untuk mendapatkan permit bangunan. Pasport perancang bandar mesti dipesan dari badan seni bina wilayah dan perancangan bandar di lokasi plot tanah. Gambar rajah organisasi perancangan adalah rancangan topografi skala 1: 500, di mana batas-batas laman web ini diplot, lokasi rumah yang sedang dibina dan komunikasi yang ada sebenarnya. Ia mesti dipesan dari organisasi reka bentuk yang mempunyai kelulusan SRO.
Langkah 3
Dengan pasport perancang bandar dan rajah di tangan, tulis permohonan yang ditujukan kepada ketua pentadbiran tempatan dengan permintaan untuk mengeluarkan izin untuk pembinaan bangunan kediaman individu. Pakej dokumen juga perlu melampirkan salinan pasport sivil dan dokumen hak milik ke plot tanah. Permit mesti dikeluarkan dalam tempoh 10 hari bekerja dan sah selama 10 tahun.
Langkah 4
Anda akan menerima spesifikasi teknikal untuk menyambungkan rangkaian utiliti dalam organisasi tersebut pada kunci kira-kira di mana rangkaian tulang belakang yang anda rencanakan untuk disambungkan. Apabila pembinaan selesai, perlu mengeluarkan izin untuk pentauliahan dalam bidang seni bina dan perancang bandar. Selepas itu, anda harus menulis permohonan kepada pentadbiran kampung dengan permintaan untuk memberikan alamat pos ke rumah anda.
Langkah 5
Memiliki dokumen tangan untuk tanah, keputusan mengenai pentauliahan rumah dan perakuan penyerahan alamat pos kepadanya, anda boleh memohon kepada badan wilayah Rosreestr dengan permohonan pendaftaran objek harta tanah - individu bangunan kediaman dan menerima Sijil pemilikannya.
