Perjanjian derma adalah prosedur yang agak rumit yang memerlukan kajian menyeluruh dan pendekatan praktikal. Sumbangan untuk harta tanah sering ditandatangani antara saudara-mara, terutama yang terdekat. Ini termasuk: ibu bapa, anak-anak, saudara perempuan, saudara, dll.
Ia perlu
- - pasport peserta dalam transaksi;
- - resit untuk pembayaran duti negara;
- - dokumen yang mengesahkan hak milik penderma;
- - dokumen yang mengesahkan adanya ikatan kekeluargaan pihak yang berkontrak;
- - perjanjian derma;
- - pasport kadaster untuk objek yang didermakan;
- - perakuan penilaian inventori (dikeluarkan oleh BTI);
- - dokumen lain yang mungkin diperlukan oleh Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan.
Arahan
Langkah 1
Sumbangan dianggap sebagai kaedah termudah untuk memindahkan rumah, apartmen, kereta, dan lain-lain kepada saudara terdekat (misalnya, bakal pewaris). Kelebihan besar dari perjanjian tersebut adalah bahawa tidak ada penghasilan kena cukai di atasnya, iaitu, orang yang dituntut tidak perlu membayar cukai sebanyak 13% dari nilai harta yang disumbangkan kepadanya.
Langkah 2
Tidak perlu menandatangani perjanjian notaris antara saudara terdekat. Versi yang disederhanakan sudah cukup, iaitu perjanjian derma yang disimpulkan dalam bentuk bertulis sederhana. Perkara utama adalah mendaftarkannya dengan pihak berkuasa Rosreestr.
Langkah 3
Agar prosedur sumbangan dianggap selesai, Perkhidmatan Pendaftaran mesti menyediakan satu paket dokumen: perjanjian sumbangan, dokumen hak milik, perakuan pendaftaran hak negara atas objek yang disumbangkan, resit pembayaran biaya negara, kertas untuk objek yang disumbangkan (pasport kadaster, dll.).
Langkah 4
Sebagai tambahan kepada dokumen di atas, Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan mungkin memerlukan beberapa dokumen lain yang mesti disediakan tanpa gagal. Contohnya, jika anda memberi anak anda bahagian di pangsapuri yang merupakan sebahagian daripada harta bersama beberapa orang yang bukan saudara anda, maka persetujuan bertulis mereka akan diperlukan.
Langkah 5
Sekiranya pihak berkuasa pendaftaran tidak mempunyai tuntutan terhadap perjanjian yang dibuat, maka dalam sebulan mereka akan mendaftarkan secara langsung perjanjian sumbangan itu sendiri, serta hak pemilikan penderma atas harta yang disumbangkan kepadanya. Pada waktu yang ditentukan, penderma dan penerima bantuan, setelah tampil secara langsung di pihak berkuasa pendaftaran, akan menerima dokumen yang diperlukan.
Langkah 6
Dan ingat, akta itu harus dibuat, dengan jelas memperhatikan semua syarat yang termaktub dalam perundangan. Jika tidak, perjanjian derma mungkin tidak sah.
