Dengan munculnya hak pemilikan harta tanah persendirian di Rusia, hak untuk melupuskannya, yang dijamin oleh Perlembagaan Persekutuan Rusia, muncul. Mana-mana pemilik bebas untuk melupuskan harta miliknya mengikut budi bicara sendiri: untuk menjualnya, mewarisi atau menyumbangkannya, setelah mengeluarkan dokumen yang sesuai.
Arahan
Langkah 1
Pemilikan harta tanah menjamin bukan sahaja bahawa anda boleh membuangnya sebagaimana yang anda mahukan, tetapi juga bahawa anda juga dapat menjual, mewarisi atau menyumbangkannya kepada sesiapa sahaja, tanpa mengira tahap hubungan, bahkan kepada orang asing, walaupun anda pertunjukan pertamanya. Tetapi perjanjian derma mempunyai nuansa tersendiri. Setelah ditandatangani dan menjalani pendaftaran negara, harta benda yang disumbangkan akan menjadi hak milik orang yang berbakat dan hampir mustahil bagi anda untuk mencabar transaksi ini.
Langkah 2
Di samping itu, untuk pemberian harta benda secara percuma, satu-satunya keinginan anda tidak mencukupi - ini adalah perjanjian dua hala dan tugas orang yang berbakat adalah menerima hadiah ini. Oleh kerana harta yang dipindahkan sebagai hadiah, menurut Kod Cukai Persekutuan Rusia, dianggap sebagai pendapatan yang diterima, orang bertuah yang dihadiahkan oleh anda perlu mengemukakan perisytiharan dan membayar cukai harta bagi individu dengan jumlah 13% daripada nilai hadiah anda. Undang-undang tersebut mengecualikan hanya saudara terdekat dan anggota keluarga yang sama yang tinggal bersama dari cukai tersebut. Mereka. seseorang yang dianggap asing bagi anda perlu membayar sejumlah besar dalam bentuk cukai, dan itu mungkin tidak dijumpai dalam semua orang. Oleh itu, persetujuan untuk menerima hadiah adalah syarat penting dalam kontrak derma.
Langkah 3
Sekiranya keinginan seperti itu dinyatakan oleh orang yang berbakat, adalah perlu untuk membuat perjanjian derma dengan betul sehingga saudara terdekat anda - bakal waris oleh undang-undang, tidak dapat kemudian mencabarnya dan membatalkannya di mahkamah. Dalam kes ini, lebih baik mengesahkan kontrak derma dengan notaris dengan melampirkan sijil dari institusi perubatan ke dokumen yang menyatakan bahawa anda mempunyai akal fikiran dan ingatan. Bagi orang yang berumur lebih dari 70 tahun, notari yang mengesahkan kontrak akan memerlukan sijil tersebut tanpa gagal.
Langkah 4
Setelah notaris mengesahkan kontrak untuk berkuatkuasa, perlu mendaftarnya dengan agensi wilayah Rosreestr di lokasi harta tanah. Anda perlu melampirkan pada permohonan pendaftaran dokumen hakmilik (perjanjian jual beli, penyertaan ekuiti atau penswastaan) dan dokumen hakmilik (sijil pemilikan) untuk harta tanah, pasport penderma dan pemberi hadiah, serta resit untuk pembayaran duti negara.
