Sebelum memulakan kerja pembaikan atau pembinaan, setiap pemilik mengira berapa banyak yang diperlukan untuk pembaikan atau pembinaan. Untuk mendapatkan jumlah kos yang tepat, buat anggaran, yang merangkumi semua kos yang berkaitan dengan kerja pembinaan atau pembaikan masa depan.
Arahan
Langkah 1
Sebelum membuat anggaran untuk pembinaan atau pembaikan, periksa objek dan buat senarai kerja yang diperlukan.
Langkah 2
Untuk membuat anggaran, buka spreadsheet Excel, berikan nama berikut ke lajur: - kerja pembaikan (pembinaan); - bahan; - pembayaran kepada pekerja (jika mereka akan terlibat); - kos tambahan.
Langkah 3
Di lajur "kerja", tuliskan setiap item, kerja mana yang akan dijalankan. Pertimbangkan segala-galanya dari kerja persediaan hingga kerja-kerja penamat. Sekiranya pekerja akan terlibat, tuliskan demi titik apa jenis pekerjaan yang akan mereka lakukan. Contohnya, mengikis, melukis, mengganti tingkap, dll.
Langkah 4
Pada lajur "Bahan" menunjukkan bahan yang diperlukan untuk setiap peringkat pekerjaan. Contohnya, kertas dinding, gam, linoleum, parket, batu bata, simen, dan lain-lain. Setelah anda memperincikan perkara-perkara ini, teruskan untuk menganggarkan kos bagi setiap satu daripadanya. Di setiap lajur yang bertentangan dengan bahan binaan, isikan anggaran jumlah dalam kepingan, meter, kilogram dan nyatakan kos setiap item. Ketahui kos bahan binaan di Internet di laman web khas yang pakar dalam penjualan barang tersebut.
Langkah 5
Cari anggaran harga untuk pembayaran kerja di pasaran kerja, dalam iklan. Perhatikan kerumitan kerja dan keadaan cuaca jika kerja tersebut dilakukan di jalan (pembayaran dalam kes ini lebih tinggi).
Langkah 6
Dalam lajur "kos tambahan" termasuk barang-barang seperti penghantaran, pemunggahan, pembuangan sisa pembinaan. Untuk setiap item, masukkan kos (cari maklumat di Internet atau di majalah khusus). Hitung jumlah kos dengan menambahkan nombor dari setiap lajur. Ini akan menjadi jumlah awal kos pembinaan atau pengubahsuaian. Dari praktiknya diketahui bahawa dalam kebanyakan kes, kos akhir adalah 10-15% lebih.
