Setiap orang yang kebetulan tinggal di bangunan pangsapuri menghadapi kesukaran untuk berinteraksi dengan syarikat pengurusan. Syarikat pengurusan yang tidak memenuhi rungutan penyewa merupakan pengecualian terhadap peraturan realiti moden. Ketika datang ke acara serius seperti pengubahsuaian rumah, menjadi lebih sukar untuk melakukan tindakan berkualiti tinggi dari syarikat pengurusan.
Arahan
Langkah 1
Anda harus memastikan bahawa anda tidak menghadapi masalah dengan pengubahsuaian rumah terlebih dahulu, iaitu pada tahap memuktamadkan perjanjian dengan syarikat pengurusan. Kontrak mesti mengandungi klausa yang secara jelas menetapkan kewajiban kontraktor untuk memperbaiki rumah dan syarat-syarat di mana pembaikan akan dilakukan.
Langkah 2
Mula menyelesaikan masalah pembaikan dengan menghubungi syarikat pengurusan. Rayuan itu mesti bersifat kolektif, iaitu, semua penghuni rumah di mesyuarat agung mesti memutuskan perlunya pembaikan dan membuat permohonan kepada syarikat pengurusan.
Langkah 3
Sekiranya syarikat pengurusan tidak memenuhi kehendak undang-undang anda, contoh berikutnya bagi anda adalah inspektorat perumahan, di mana anda berhak untuk mengajukan aduan. Setelah mengajukan aduan, pemeriksaan dilakukan, dan jika penolakan untuk melakukan pembaikan tidak berdasarkan alasan objektif, kontraktor akan diwajibkan untuk memenuhi syarat-syarat kontrak di bawah ancaman pengenaan denda.
Langkah 4
Dalam kebanyakan kes, pada tahap ini, kesukaran berinteraksi dengan syarikat pengurusan berakhir, menyedari bahawa penghuninya serius, syarikat kemungkinan besar lebih suka dialog konstruktif daripada konflik. Ini sebenarnya adalah kemenangan, yang tinggal hanyalah mengatur proses pengendalian kualiti kerja yang dilakukan, kerana pembaikan yang kurang baik adalah satu lagi masalah yang buruk dari perkhidmatan perumahan dan komunal moden.
Langkah 5
Dalam beberapa kes, walaupun cek dan denda tidak berdaya. Langkah lebih drastik perlu diambil di sini. Aduan ke pejabat pendakwa dan pernyataan tuntutan ke mahkamah akan membantu mengatasi syarikat pengurusan yang cuai.
Langkah 6
Anda tentu saja dapat menamatkan kontrak dengan syarikat pengurusan dan membuat kontrak baru dengan wakil yang lebih bertanggungjawab dari sektor perkhidmatan perumahan dan komunal, tetapi ini akan bermaksud mengulangi keseluruhan jalan sejak awal, walaupun pilihan ini juga dapat diterima sebagai jalan terakhir.
