Undang-undang "Tentang penswastaan perumahan di Persekutuan Rusia" diadopsi pada tahun 1991, tetapi hingga hari ini, menurut para ahli, lebih dari 70% orang Rusia telah menggunakan hak mereka untuk mendaftarkan perumahan sosial sebagai hak milik. Oleh kerana tempoh penswastaan percuma tamat pada 1 Mac 2015, sepertinya baki 30% penduduk Rusia tidak akan lagi menyertainya.
Arahan
Langkah 1
Terpulang kepada anda untuk menswastakan atau tidak menswastakan perumahan anda di mana anda tinggal di bawah perjanjian penyewaan sosial. Prosedur ini dilakukan secara sukarela dan tidak ada yang boleh memaksa anda atau keluarga anda untuk melakukan ini. Lebih-lebih lagi, penswastaan perumahan mempunyai banyak kekurangan, yang telah memaksa beberapa warganegara yang telah mendaftarkan pangsapuri mereka dalam pemilikan, menulis permohonan dan tidak memprivatisasi mereka.
Langkah 2
Warga menghadapi hasil negatif pertama penswastaan secara harfiah pada bulan berikutnya setelah mereka menerima Sijil pemilikan. Ini adalah peningkatan dalam jumlah yang harus mereka bayar untuk utiliti - baris tambahan muncul dalam resit, di mana keperluan rumah umum disebut. Sekarang mereka memiliki tanggungjawab untuk menjaga dan memelihara tidak hanya pangsapuri mereka, tetapi juga tangga, lift, pelongsor sampah, loteng dan kawasan umum lainnya, serta wilayah yang berdekatan. Baik pulih rumah juga dilakukan oleh pemilik rumah. Sekiranya keluarga yang tinggal di pangsapuri di bawah perjanjian penyewaan sosial, sekiranya berlaku kebakaran, boleh bergantung pada sokongan kewangan dari pemilik kediaman - perbandaran, dalam hal ini, anda harus membaiki apartmen sepenuhnya sendiri perbelanjaan.
Langkah 3
Masalah lain yang sedang dipersiapkan oleh pihak berkuasa mungkin menunggu pemilik rumah dalam masa terdekat. Faktanya adalah bahawa cukai harta tanah yang mereka bayar kepada anggaran hari ini dikira berdasarkan nilai inventori, yang ditentukan oleh BTI. Ia biasanya rendah. Tetapi tidak lama lagi, Duma Negeri merancang untuk mengadopsi peraturan baru untuk menghitung cukai ini, mengurangkan peratusan pemotongan, tetapi mengubah nilai inventori pada dasarnya menjadi yang dianggarkan. Dan ini bermakna sekarang pangsapuri anda sendiri dapat dinilai lebih tinggi daripada nilai pasaran, kerana kaedah yang sangat kabur dan bersyarat digunakan untuk ini.
Langkah 4
Perlu diingatkan bahawa menerima pangsapuri yang diswastakan sebagai hadiah atau harta pusaka dengan kehendak, jika anda bukan saudara langsung penderma atau pewasiat, anda perlu membayar yuran negara dan jumlah yang agak besar untuk pendaftaran pemilikan. Di samping itu, semasa merobohkan rumah di mana pangsapuri anda berada, anda tidak boleh mengharapkan untuk menerima perumahan baru sesuai dengan norma sosial untuk jumlah penduduk - anda seharusnya mempunyai perumahan dengan kawasan yang sama dan tidak lebih dari satu meter.
