Bentuk urus niaga sivil seperti perjanjian derma menjadi semakin terkenal, kerana ini memberi peluang kepada penderma untuk melupuskan harta itu, yang ingin dia sumbangkan kepada orang yang dekat dengannya, selama hidupnya. Oleh kerana orang yang berbakat boleh menjadi mana-mana orang, bahkan bukan pewaris yang berpotensi, untuk mengelakkan perselisihan berikutnya, adalah penting untuk membuat perjanjian sumbangan dengan betul.
Arahan
Langkah 1
Sekiranya nilai hadiah melebihi 3 ribu rubel - dan apabila harta tanah disumbangkan, ini selalu berlaku - dokumen mesti didaftarkan kepada pihak berkuasa Rosreestr. Hanya dengan itu ia akan mengikat secara sah. Sekarang tidak diperlukan untuk mengesahkannya dengan notaris, tetapi untuk menjadikannya mustahil untuk membantah perjanjian derma di masa depan, lebih baik memberitahukannya dengan menyerahkan sijil perubatan yang menyatakan bahawa transaksi ini dilakukan oleh penderma dalam bukunya fikiran yang betul dan ingatan yang tegas. Tanpa gagal, sijil seperti itu mesti dilampirkan pada dokumen sekiranya penderma berusia lebih dari 70 tahun dan dia tidak memberikan waris langsung.
Langkah 2
Perjanjian derma berkuatkuasa pada saat pendaftaran dokumen ini dilakukan oleh negara. Untuk mendaftar, anda perlu menulis permohonan yang sesuai dengan badan wilayah Rosreestr. Permohonan dengan permintaan untuk mendaftarkan transaksi ditulis oleh penderma dan orang yang berbakat. Berdasarkan pernyataan ini, sijil pemilikan harta itu, yang ditulis atas nama penderma sebelumnya, dibatalkan, dan sijil baru telah ditulis atas nama pemberi hadiah.
Langkah 3
Sebagai tambahan kepada penyata, anda perlu mengemukakan resit asal yang mengesahkan pembayaran untuk pendaftaran transaksi, dokumen asal dan salinan dokumen yang membuktikan identiti penderma dan pemberi hadiah. Sekiranya perantara bertindak atas nama mereka, mereka perlu melampirkan pada pakej dokumen surat kuasa yang disahkan yang mengesahkan kewibawaan mereka untuk melakukan transaksi tersebut. Pakej dokumen perlu menyertakan 3 salinan perjanjian derma yang ditandatangani oleh kedua-dua pihak, dua daripadanya akan dikembalikan setelah pendaftaran, satu akan tinggal di pihak berkuasa Rosreestr.
Langkah 4
Sekiranya salah satu pihak adalah badan hukum, dokumen asli dan salinan dokumen konstituen, perakuan pendaftaran dalam Daftar Entiti Undang-Undang Negara Bersatu, perakuan pendaftaran perusahaan dengan pejabat cukai akan diperlukan. Sebagai tambahan, penderma mesti melampirkan dokumen hakmilik yang mengesahkan kesahihan pemerolehan hadiah yang dia pindahkan. Sebagai peraturan, ini adalah perjanjian penswastaan atau dokumen pembelian dan penjualan, sijil warisan atau perjanjian sumbangan yang sama. Dia juga diminta untuk menunjukkan dokumen undang-undang - sijil pemilikan.
Langkah 5
Sekiranya perlu, anda perlu menunjukkan pasport teknikal atau kadaster untuk harta tanah, serta sijil orang yang berdaftar secara kekal di premis kediaman ini dan mereka yang mempunyai hak untuk menggunakan harta ini, yang menunjukkan jenis hak ini - harta tanah, sewa.
