Surat ikatan hadiah, atau perjanjian derma, memerlukan pendaftaran rasmi, walaupun dalam hal barang itu dipindahkan sebagai hadiah, nilainya melebihi 3 ribu rubel. Sudah tentu, mendokumenkan kesepakatan percuma ini diperlukan sekiranya objeknya adalah harta tanah. Untuk membuat perjanjian derma harta tanah, anda perlu mengumpulkan pakej dokumen.
Arahan
Langkah 1
Inti dari perjanjian derma adalah bahawa orang yang menderma itu segera setelah menandatanganinya dan mendaftarkan transaksi menjadi pemilik harta tanah yang disumbangkan oleh penderma kepadanya. Orang yang dihadiahkan juga mungkin bukan saudara dari penderma. Itulah sebabnya mengapa perlu memenuhi semua syarat dan memberikan semua nuansa agar urus niaga tersebut tidak ditentang oleh waris penderma. Sejak 1 Mac 2013, notaris perjanjian derma telah dibatalkan, jadi anda boleh membuatnya dalam bentuk bertulis yang sederhana, tetapi pada masa yang sama melampirkan semua dokumen yang diperlukan yang mengesahkan kesahihan pemindahan harta tanah sebagai hadiah.
Langkah 2
Semasa membuat perjanjian derma, ia mesti menunjukkan perincian penderma dan pemberi hadiah, dan juga memberikan penerangan lengkap dan terperinci mengenai harta yang disumbangkan. Jangan lupa bahawa dalam kewajiban pihak, perlu menunjukkan bukan hanya kewajiban penderma untuk menyumbangkan apartmen, rumah atau plot tanah, tetapi juga kewajiban penderma untuk menerima harta ini sebagai hadiah. Perjanjian yang ditandatangani oleh kedua-dua pihak akan berkuatkuasa hanya setelah ia didaftarkan dengan agensi wilayah Rosreestr di lokasi harta tanah. Untuk pendaftaran negeri, anda mesti menyerahkan bungkusan dokumen yang mesti dilampirkan pada aplikasi beserta resit pembayaran yuran negeri dan salinan identiti penderma dan dokumen yang disumbangkan.
Langkah 3
Pakej dokumen merangkumi:
- asal perjanjian derma yang ditandatangani oleh pihak yang melakukan transaksi - dalam 3 salinan;
- perakuan pendaftaran negeri hak atas harta itu, yang dikeluarkan atas nama penderma;
- pasport kadaster plot tanah, pangsapuri atau rumah;
- persetujuan pasangan penderma untuk menyumbangkan harta tanah dalam pemilikan bersama, yang disahkan oleh notari;
- sekiranya penderma masih bujang - sijil notaris yang menyatakan bahawa dia belum berkahwin;
- sijil dari BTI mengenai nilai inventori harta tanah, jika sebuah apartmen atau rumah didermakan;
- perakuan orang yang berdaftar secara kekal di pangsapuri atau rumah pada masa pemberiannya;
- persetujuan pemegang amanah atau pihak berwajib terhadap transaksi, jika salah satu pihaknya adalah warganegara bawah umur atau tidak kompeten.
