Kehidupan orang sering disertai dengan rayuan kepada bank untuk mendapatkan pinjaman untuk membeli harta tanah atau merealisasikan impian. Di antara perkhidmatan perbankan, pinjaman standard dan gadai janji jauh dari tempat terakhir. Pada masa yang sama, tidak semua orang tahu bagaimana kedua konsep ini berbeza.
Ciri-ciri pinjaman
Pinjaman difahami sebagai bentuk hubungan yang dicirikan oleh pemindahan oleh pemegang hak nilai percuma yang tersedia kepada entiti lain. Dengan kata lain, pemiutang, dengan adanya sumber material atau barang, dapat memindahkannya kepada orang yang memerlukan, tetapi tertakluk pada pembayaran, pembayaran dan urgensi. Menurut syarat perjanjian pinjaman, peminjam berkewajiban untuk membayar pinjaman sepenuhnya dalam jangka waktu yang ditentukan, membayar peratusan tertentu untuk menggunakannya. Selalunya, wang dipindahkan secara kredit. Lebih-lebih lagi, operasi ini dalam kebanyakan kes dilakukan oleh bank, walaupun ia juga boleh timbul antara organisasi bukan kredit.
Ciri gadai janji
Gadai janji dianggap sebagai bentuk pinjaman tertentu. Dalam kes ini, wang paling sering dikeluarkan untuk pembelian perumahan atau sebidang tanah, walaupun dalam beberapa kes peminjam dapat membelanjakannya mengikut budi bicara sendiri. Harta yang dibeli bertindak sebagai jaminan. Detik ini dicatatkan dalam sijil pemilikan. Hartanah ini dalam status ini untuk keseluruhan tempoh pengkreditan. Ini adalah semacam jaminan keselesaan pelanggan. Sekiranya terdapat kesulitan kewangan yang mengganggu pemenuhan kewajiban pembayaran, harta tanah dapat dijual, dan sebahagian dari hasilnya akan dibayar untuk membayar gadai janji.
Perbezaan utama antara pinjaman dan gadai janji
Dari perkara di atas, menjadi jelas bahawa pinjaman adalah konsep yang lebih luas daripada gadai janji. Yang kedua adalah variasi yang pertama. Pinjaman ini diberikan kepada peminjam untuk penggunaan sementara, tertakluk kepada pembayaran penuh untuk pelbagai tujuan dan boleh dikaitkan dengan kedua-dua kewangan dan barang atau barang tertentu. Pada masa yang sama, dapat dengan atau tanpa cagaran, tetapi dalam hal apapun, peminjam wajib membayar peratusan yang ditentukan dalam kontrak. Gadai janji adalah pinjaman untuk pembelian harta tanah. Perumahan yang dibeli mesti dijadikan jaminan. Sebagai tambahan, gadai janji adalah perkhidmatan perbankan secara eksklusif, dan pinjaman boleh dikeluarkan oleh entiti perniagaan.
Perbezaan tertentu antara pinjaman dan gadai janji adalah pada kadar faedah dan masa pinjaman. Dalam kes pertama, istilah ini jarang melebihi 5 tahun, dan yang kedua, ia boleh mencapai 30 tahun. Lebih-lebih lagi, semasa memberikan gadai janji, kadar faedah lebih rendah daripada pinjaman konvensional. Ini disebabkan oleh risiko bank yang lebih rendah.
