Persatuan pemilik rumah adalah satu bentuk organisasi pengurusan harta tanah di mana semua tanggungjawab dan kuasa terletak di tangan penyewa sendiri. Untuk mewujudkan organisasi seperti itu, anda mesti melalui prosedur undang-undang yang telah ditetapkan.
Arahan
Langkah 1
Rangka jadual perjumpaan pemilik. Harap maklum bahawa ia harus merangkumi semua masalah yang akan anda bincangkan dengan pemiliknya. Pada akhirnya, anda dapat menambahkan item "Pelbagai", di mana anda dapat membincangkan masalah yang tidak termasuk dalam peraturan umum.
Langkah 2
Buat senarai umum pemilik rumah. Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan dapat membantu anda dalam hal ini.
Langkah 3
Panggil mesyuarat agung pemilik. Untuk melakukan ini, hantar notis di rumah anda mengenai masa dan tempat perjumpaan. Dianjurkan untuk memberitahu orang satu hingga dua minggu sebelumnya, dan juga menjadwalkan pertemuan di luar waktu perniagaan. Musim panas mungkin bukan masa terbaik - sebahagian besar orang mungkin bercuti atau ke negara ini. Hantarkan juga pemberitahuan mengenai tarikh dan tempat perjumpaan secara peribadi kepada setiap pemilik. Adalah lebih baik jika kertas tersebut diserahkan kepada tandatangan atau dihantar melalui surat yang diperakui dengan bukti penerimaan. Dalam teks tersebut, beri amaran kepada pemilik rumah bahawa mereka mesti mempunyai pasport dan sijil pemilikan bersama mereka.
Langkah 4
Dalam perjumpaan itu, hitung jumlah peserta. Acara seperti ini dianggap sah sekiranya pemilik sekurang-kurangnya 50% pangsapuri dan premis lain di rumah itu hadir. Pilih suara untuk memilih ketua mesyuarat, dan juga setiausaha yang akan mengambil masa. Secara lisan bertanya kepada pemilik rumah jika mereka ingin membuat HOA. Jawapan mereka harus dicatatkan dalam senarai pemungutan suara khas. Anda juga harus menyetujui piagam yang telah disiapkan, serta senarai orang yang akan dimasukkan dalam dewan HOA. Secara berasingan, juruaudit harus dilantik yang akan melaksanakan fungsi pengawasan dalam organisasi. Dalam semua kes, pengundian akan berlaku sekiranya lebih daripada 50% dari mereka yang hadir menyokong piagam atau anggota dewan tertentu.
Langkah 5
Sekiranya tidak dapat mengumpulkan 50% pemilik, anda boleh mengadakan mesyuarat baru atau mengatur suara secara bertulis. Dalam kes terakhir, berikan semua pemilik rumah borang di mana mereka harus menuliskan nama mereka, dan juga jawapan kepada soalan yang diajukan. Minta borang-borang ini dikembalikan kepada anda.
Langkah 6
Daftarkan HOA. Untuk melakukan ini, pindahkan kepada pihak berkuasa cukai di tempat kediaman salinan piagam HOA yang disahkan, serta minit mesyuarat. Bayar yuran 2000 rubel. Kemudian buka akaun HOA di salah satu bank. Selepas itu, pendaftaran organisasi akan selesai, ia tetap akan dipindahkan ke rumahnya dengan menghubungi pihak perbandaran.
