Pada masa ini, pelanggan memilih organisasi reka bentuk berdasarkan kualiti perkhidmatan yang ditawarkan berkaitan dengan harga dan syarat. Dan dalam kes ini, tokoh utama mana-mana rancangan pembinaan memainkan peranan penting - ketua jurutera projek (PIU). Penting untuk difahami bahawa perihal tugas pakar ini terdiri daripada pelbagai tanggungjawab, yang tentunya merangkumi persetujuan dokumentasi projek sesuai dengan semua kod bangunan yang berlaku.
Dalam pengertian umum, ketua jurutera projek adalah pakar dengan pendidikan tinggi dalam bidang pembinaan dan pengalaman kerja yang berkaitan. Di samping itu, kedudukan ini menunjukkan kemahiran pengurusan dan organisasi yang sangat baik. Lebih-lebih lagi, ISU mesti mengesahkan kemahiran profesionalnya secara berkala dalam kursus penyegaran. Perlu difahami bahawa kualiti keseluruhan projek secara langsung bergantung pada tahap pendidikan, kreativiti dan pengalaman kerja pakar ini. Lagipun, keperluan pelanggan direalisasikan dalam objek bangunan tertentu secara eksklusif sesuai dengan ideanya yang unik dan moden.
Menariknya, masih ada pendapat bahawa ISU bertanggungjawab sepenuhnya untuk semua dokumentasi teknikal. Tetapi keadaan dalam industri telah lama berubah. Pada masa ini, kedudukan ini setanding dengan konsep tradisional "pengurus projek". Dalam bentuk ringkas, tanggungjawab ISU dikurangkan kepada pelaburan tepat pada masanya dan mencapai kecekapan kewangan maksimum. Iaitu aspek ekonomi yang berkaitan dengan pengoptimuman proses pengeluaran yang berada di barisan hadapan. Dan semua masalah teknikal, walaupun dengan persetujuan ketua jurutera projek, namun dikembangkan dan dilaksanakan secara tempatan oleh pakar yang lebih sempit. Perlu diingat bahawa ISU adalah salah satu peserta dalam proses pembinaan global untuk pelaksanaan projek, dan bahkan tidak memiliki kemampuan fizikal untuk mengendalikan semua tahapnya.
Konsep umum mengenai kedudukan ketua jurutera projek
Ramai yang percaya bahawa sekiranya berlaku kemalangan, semua tanggungjawab undang-undang akan terpikul di kepala ketua jurutera projek. Dalam praktiknya, siasatan kerana membawa tuduhan akan mengenal pasti pelakunya secara langsung dalam pengiraan pembinaan yang salah. Sudah tentu, ISU, yang meletakkan tandatangannya pada dokumentasi projek, bertanggung jawab dalam kes ini dengan organisasi yang memberikan pendapat pakar. Walau bagaimanapun, adalah penting untuk memahami bahawa hari ini majikan tidak mengupah pakar yang paling berkelayakan dalam projek pembinaan untuk jawatan ini, tetapi penganjur yang berpengalaman yang, lebih baik, juga mempunyai kemahiran pendidikan dan komunikasi ekonomi atau khusus kedua.
Pada hakikatnya, ISU secara berkala melakukan tugas utama penimbang tara, mendamaikan pelbagai percanggahan yang timbul antara pelbagai peserta projek. Dia selalu melindungi pihak pelabur dan secara ketat mengawasi pemenuhan syarat keselamatan, dan dalam situasi yang dapat dipertikaikan antara pakar sempit (misalnya, antara juruelektrik dan jurutera pemanas), dia dipandu secara eksklusif oleh kesesuaian ekonomi untuk peraturan mereka.
Tidak ada syarat khas untuk pemohon untuk kedudukan ISU. Dalam kes ini, hanya perlu memenuhi tugas mereka dengan jelas dan menggunakan hak secara berkesan. Semua perkara lain adalah sama, kelebihan penting ketika memilih calon langsung untuk jawatan pengurus projek adalah adanya diploma kedua (bersama dengan profil).
Di samping itu, diyakini bahawa adalah mungkin untuk mempercayakan jawatan GUI kepada pencari kerja hanya jika dia mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya lapan tahun dalam kekosongan ini. Dan untuk kemudahan industri yang besar, kelayakan sedemikian mestilah sekurang-kurangnya sepuluh tahun. Oleh itu, umur pemohon, berdasarkan parameter yang ditentukan, mestilah sekurang-kurangnya tiga puluh tahun. Sangat menarik bahawa tidak ada had atas kedudukan pengurus projek, kerana pengalaman yang tidak ternilai dari orang-orang dari generasi pertengahan dan lebih tua hampir tidak dapat ditaksir.
Penerangan kerja ketua jurutera projek
Pengurus projek adalah orang penting dengan pelbagai tanggungjawab, yang merangkumi perkara berikut:
- untuk melaksanakan panduan teknikal untuk semua kerja tinjauan dan reka bentuk;
- untuk menjalankan kawalan penulis terhadap pembinaan dan pentauliahan kemudahan pembinaan;
- mengambil langkah menyeluruh untuk meningkatkan kualiti reka bentuk dan dokumentasi anggaran;
- membentuk tugas untuk subkontraktor (mengawal pelaksanaannya) dan jadual kerja;
- menyediakan ringkasan maklumat untuk kesimpulan kontrak dengan pelanggan;
- untuk menjalankan kawalan terhadap kesucian paten dan kebolehpatenan peralatan dan bahan yang digunakan untuk pertama kalinya;
- untuk mempertahankan projek, termasuk membenarkan semua penyimpangan dari peraturan dan undang-undang bangunan semasa;
- melakukan penilaian penuh mengenai risiko yang berkaitan dengan pelaksanaan projek;
- menyediakan kesimpulan yang komprehensif mengenai semua cadangan rasionalisasi dan penemuan peserta projek;
- membuat tinjauan secara berkala mengenai tahap kepuasan pelanggan dengan kualiti perkhidmatan yang diberikan oleh organisasi pembinaan;
- untuk mempertahankan projek di semua pihak berkuasa dan kepakaran;
- untuk mengekalkan interaksi berterusan dengan struktur negeri dan bukan negeri dalam bidang penilaian pakar;
- untuk mengagihkan tanggungjawab antara pengurus dan pemaju penyelesaian reka bentuk;
- untuk memastikan interaksi optimum semua perkhidmatan majikan yang terlibat (perakaunan, jabatan kontrak, dll.);
- untuk mengatur satu set langkah untuk menetapkan korespondensi optimum antara dokumentasi teknikal dan anggaran reka bentuk;
- mengembangkan cadangan untuk calon berpotensi untuk kedudukan pemaju penyelesaian reka bentuk khusus;
- untuk melaksanakan satu set langkah untuk mengurangi biaya pembuatan dokumentasi proyek.
Hak GUI
Karena saat ini pengawasan penulis tidak diperuntukkan oleh peraturan yang relevan, fungsi ini, sebagai peraturan, hanya disediakan dalam dokumentasi lokal. Oleh itu, menurut keterangan pekerjaan, ISU berhak untuk mengambil bahagian dalam aktiviti projek berikut:
- komisen kerja untuk pemilihan tapak dan laluan untuk pembinaan;
- tinjauan dan reka bentuk komunikasi kejuruteraan;
- tender dan tender untuk pengeluaran reka bentuk dan kerja tinjauan;
- rundingan untuk kesimpulan kontrak dengan kontraktor;
- proses membuat proposal untuk mengubah rancangan dan mendokumentasikan dokumentasi sesuai dengan syarat undang-undang baru.
Tanggungjawab ISU
Ketua jurutera projek, dalam kerangka tugas tugasnya, mesti dipandu dengan tegas oleh norma undang-undang yang berlaku di negara kita, termasuk SNiP, Kod Perancangan Bandar dan GOST.
GUI bertanggungjawab secara langsung untuk aplikasi praktikal keperluan GOST ISO 9001-2011 dan GOST ISO 9001-2015. Dia mesti mengikuti pendidikan diri secara berkala untuk meningkatkan kelayakannya, secara berkala menjalani latihan di kursus jabatan yang sesuai. Pengurus projek yang kompeten mesti mempunyai pemahaman yang lengkap mengenai sistem pengurusan dan organisasi proses pengeluaran di perusahaan. Bidang kompetensinya merangkumi semua perkembangan pembinaan yang menjanjikan, serta peraturan perlindungan buruh dan norma perlindungan paten dan hak cipta.
Pengurus projek, dalam kerangka yang ditentukan oleh perundangan Rusia, bertanggung jawab atas petunjuk teknikal dan ekonomi dan penyelesaian seni bina di tapak pembinaan. Dia berkewajiban menyediakan anggaran dan dokumentasi projek tepat pada waktunya dan lengkap, serta mematuhi perihal pekerjaan.
Baru-baru ini, kedudukan pembantu pinggul telah diperkenalkan, yang memperuntukkan latihan kakitangan muda untuk pekerjaan yang bertanggungjawab dan kompleks ini.
