Mengajukan tuntutan untuk pembongkaran bangunan yang tidak sah, sebagai peraturan, dikaitkan dengan keperluan untuk menghilangkan halangan dalam penggunaan plot tanah di mana bangunan ini didirikan.
Namun, harus diingat bahawa jika kita berbicara tentang pembongkaran struktur modal, yaitu bangunan yang didirikan di atas landasan, dengan sistem bekalan air dan gas, dll., Maka sifat tuntutan tersebut dikaitkan tepat dengan pemusnahan fizikal struktur. Sekiranya kita berbicara mengenai bilik utiliti, gudang, pagar, telaga, dan lain-lain, maka tuntutannya adalah "Mengenai penarikan plot tanah dari pemilikan haram orang lain." Oleh itu, halangan penggunaan plot tanah dapat dihilangkan dengan merobohkan bangunan yang tidak sah atau dengan merampas plot tanah dari pemilikan haram orang lain dengan kewajiban terdakwa untuk melepaskan kawasan yang diduduki dari bangunan.
Dalam praktiknya, hanya seorang pakar yang dapat menentukan struktur modal atau tidak, oleh itu mahkamah sering melantik kepakaran yang sesuai dalam kes tersebut.
Semasa mengajukan tuntutan pembongkaran bangunan yang tidak dibenarkan, peraturan umum bidang kuasa berlaku - pengadilan di lokasi terdakwa. Sekiranya timbul perselisihan antara badan hukum, maka kes perdata akan dipertimbangkan oleh pengadilan arbitrase. Sekiranya sekurang-kurangnya salah satu pihak dalam pertikaian yang dipertikaikan itu adalah individu, tuntutan tersebut diajukan di pengadilan umum.
Seperti yang dikehendaki oleh undang-undang, sebelum mengajukan pernyataan tuntutan di mahkamah, penggugat harus membayar biaya negara dengan cara yang ditentukan oleh Kod Pajak Persekutuan Rusia. Oleh kerana syarat-syarat untuk merobohkan bangunan itu tidak bersifat material, jumlah bayaran negeri tetap.
Keperluan untuk perincian tuntutan tersebut adalah standard, mereka mesti mengandungi nama pengadilan, penggugat dan defendan. Dalam teks tuntutan, adalah perlu untuk menunjukkan dokumen berdasarkan yang mana penggugat memiliki plot tanah di mana pembinaan yang tidak sah didirikan (misalnya, perjanjian sewa, sijil pemilikan, dll), juga sebagai nombor kadaster dan alamat laman web ini.
Plaintif harus membuktikan dalam permohonan apa sebenarnya pelanggaran hak dan kepentingan sahnya, dan juga apa yang mengesahkan fakta pelanggaran ini. Sebagai contoh, anda boleh menulis bahawa "mengikut tindakan pemeriksaan plot tanah dari tarikh dan sebegitu, yang dilakukan oleh komisen pegawai yang diberi kuasa dari pihak penggugat, di atas plot tanah dengan nombor kadaster itu dan itu, milik penggugat berdasarkan kontrak No. _ dari sebilangan dan sebilangan garaj yang didirikan oleh LLC "Kirpich".
Kerangka peraturan untuk pertimbangan sengketa dalam kategori kes ini adalah: Art. 2, 27, 28, 60, 62, 76 dari RF LC, serta Art. 222 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.
Bahagian pengakuan dari tuntutan tersebut dapat dinyatakan sebagai berikut: "Saya meminta pengadilan untuk mewajibkan terdakwa untuk melakukan pembongkaran bangunan tidak sah yang terletak di sebidang tanah di alamat seperti itu, nombor kadaster itu dan itu dengan perbelanjaan sendiri."
Lampiran untuk tuntutan tersebut dibuat sesuai dengan kehendak Kod Prosedur Timbang Tara Persekutuan Rusia atau Kod Prosedur Sivil Persekutuan Rusia. Adalah mustahak, bersama dengan tuntutan itu, untuk dikirim ke pengadilan: perintah pembayaran untuk pembayaran tugas negara, salinan dokumen konstituen penggugat, petikan dari Daftar Negara Bersatu Entiti Undang-Undang untuk penggugat dan terdakwa (jika mahkamah timbang tara), salinan perjanjian sewa atau sijil pemilikan, sijil pemeriksaan, gambar, dll …
