Walaupun terdapat banyak penggunaan rumah sewa, seseorang berusaha untuk memberikan kediaman tetap kepada keluarganya. Perumahan utama jauh lebih mahal daripada harta tanah yang dijual oleh individu, jadi pasaran sekunder lebih meriah kerana kosnya lebih rendah.
Konsep "perumahan sekunder" telah lama terpahat dalam ingatan, tetapi makna yang betul tidak selalu dimasukkan ke dalamnya. Sebenarnya, ini adalah kawasan kediaman, sama ada pangsapuri atau rumah, yang melalui transaksi jual beli dan didaftarkan di harta milik seseorang. Dengan kata lain, jika anda membeli harta tanah seperti itu, anda pasti tidak akan menjadi pemilik pertama. Perlu diperhatikan bahawa perumahan sekunder tidak selalu dicirikan oleh kehadiran penyewa, kerana semakin banyak orang melaburkan simpanan mereka dalam pembinaan pada tahap sifar. Setelah selesai pembinaan, pangsapuri yang dipilih menjadi hak milik pemilik pertama, yang bahkan tidak merancang untuk tinggal di dalamnya. Tetapi objek harta tanah ini tidak lagi dapat memuat status perumahan utama.
Perolehan harta tanah sekunder mempunyai sisi positif dan negatif.
Kelebihan rumah kedua
Biasanya, bangunan baru diperuntukkan untuk daerah-daerah baru di bandar yang tidak selesa, di mana tidak selalu ada infrastrukturnya sendiri. Semasa membeli rumah kedua, anda boleh memilih kawasan yang sesuai sebelum membeli. Pelbagai jenis harta tanah ini jauh lebih besar, berbeza dengan jenis pasaran perumahan utama. Harga di pasar sekunder berbeza, bergantung pada kawasan di mana pangsapuri, rumah berada, di kawasan dan keadaan bangunan. Tentunya di pusat bandar, harganya akan lebih tinggi daripada di pinggir bandar.
Sekiranya anda membeli tempat tinggal sekunder, anda boleh langsung tinggal di dalamnya, tidak seperti bangunan baru. Selain itu, ketika membeli rumah, pangsapuri, jauh lebih mudah untuk mendapatkan gadai janji, kerana hampir semua jenis pinjaman gadai janji berlaku untuk jenis perumahan ini.
Kekurangan perumahan sekunder
Antara kelemahan membeli perumahan sekunder adalah seperti berikut: terdapat risiko memperoleh rumah, pangsapuri "menyamar" setelah kosmetik yang baik atau bahkan pembaikan besar. Beberapa saat setelah membelinya, anda mungkin membuat pengubahsuaian, menukar paip, bateri, membuat pelaburan penting yang lain, dan ternyata bangunan itu rosak dan hampir mustahil untuk dijual. Di atas semua itu, ternyata tinggal di rumah seperti itu, jika tidak berbahaya, pasti tidak selesa.
Oleh itu, semasa membeli jenis tempat tinggal ini (ini berlaku untuk bangunan pangsapuri), anda harus terlebih dahulu bertanya kepada organisasi yang berkenaan sekiranya terdapat gangguan dalam bekalan haba, air dan masalah komunal yang lain. Maklum balas dari jiran yang lebih baik melihat semua ketidaksempurnaan bangunan juga akan berguna.
Sekiranya anda ingin membeli perumahan sekunder dan tidak mempunyai pengetahuan undang-undang di kawasan ini, untuk mengelakkan beberapa risiko, tidak digalakkan membeli harta tanah dengan sendiri. Tempat tinggal mungkin tidak mempunyai masa lalu yang ideal (pelbagai proses undang-undang), tidak disewakan penyewa, dan bahkan dijual berulang kali untuk menyembunyikan pelbagai faktor. Di samping itu, terdapat sebilangan besar penipu di pasaran harta tanah, jadi lebih baik menghubungi agensi (ejen), yang akan memeriksa tempat tinggal untuk "kebersihan dokumen" dan memeriksa pemiliknya sendiri, dan juga akan menolong dalam pelaksanaan transaksi pembelian dan penjualan yang betul secara sah. Tidak bernilai menjimatkan sokongan transaksi sah oleh broker barang, kerana menolak perkhidmatan mereka boleh menjadi lebih mahal.
Sebilangan besar orang lebih suka membeli perumahan sekunder kerana harga jauh lebih tinggi di pasaran harta tanah utama, dan kemampuan perumahan di mana-mana peringkat pembinaan menjadi kurang menarik kerana kemungkinan terdapat kemungkinan penipuan oleh pihak pemaju yang tidak bertanggungjawab dan disebabkan oleh kemungkinan kelewatan dalam pentauliahan.
