Sesuai dengan artikel 220 Kod Cukai Persekutuan Rusia, penjual harta tanah dapat memanfaatkan pemotongan cukai harta tanah. Sekiranya harta tersebut telah dimiliki lebih dari tiga tahun, maka tidak perlu menyerahkan perisytiharan ke pejabat pajak. Tetapi jika anda memiliki pangsapuri kurang dari tiga tahun, maka jumlah pendapatan dikenakan pada kadar 13%.
Perlu
Borang pengisytiharan pendapatan
Arahan
Langkah 1
Pada mulanya, anda perlu mengisi helaian muka dua halaman. Di bidang "Nombor pembetulan", masukkan nombor 0. Di medan "TIN", masukkan nombor pengenalan pembayar cukai anda. Kemudian nyatakan tempoh cukai yang anda laporkan - tahun di mana apartmen itu dijual. Di bidang "Dikirimkan ke pihak berwajib pajak (kod)" masukkan nomor kantor pajak tempat Anda mendaftar.
Langkah 2
Sekiranya anda mengemukakan penyata sebagai individu, masukkan 760 di medan Kod Kategori Pembayar Cukai. Anda boleh mengetahui kod OKATO di pihak berkuasa cukai dan memasukkannya ke dalam bidang yang sesuai. Seterusnya, masukkan nama belakang, nama depan, nombor telefon dan nombor telefon kenalan anda. Juga pada halaman pertama tuliskan jumlah halaman pernyataan dan bilangan dokumen yang akan dilampirkan. Di bahagian paling bawah halaman ini, anda mesti meletakkan tarikh siap dan tandatangan anda.
Langkah 3
Pada halaman kedua, masukkan tembikai anda dalam bidang berikut: "Tarikh" dan "Tempat lahir". Dalam bidang "Kewarganegaraan", masukkan nombor 1 jika anda adalah warganegara mana-mana negara; nombor 2 jika anda tidak mempunyai kewarganegaraan.
Langkah 4
Isi bidang "Maklumat mengenai dokumen identiti" berdasarkan dokumen yang anda ada. Seterusnya, masukkan alamat penuh tempat kediaman tetap anda, yang tertera di pasport anda.
Langkah 5
Setelah halaman tajuk dilengkapkan, tulis nama penuh anda di Helaian A. orang yang membeli apartmen dari anda dan TINnya.
Langkah 6
Dalam perenggan 2 halaman ini, nyatakan jumlah yang diterima, jumlah pendapatan kena cukai dan jumlah cukai yang dikira. Sekiranya pangsapuri berada dalam hak milik anda kurang dari tiga tahun, anda boleh memenuhi syarat pemotongan cukai tidak lebih dari 1,000,000 rubel. Sebagai contoh, jika pendapatan anda adalah 2,500,000 rubel, maka cukai pada kadar 13% akan dikenakan pada jumlah 1,500,000 rubel.
Langkah 7
Pada Helaian E, anda mesti memasukkan data untuk mengira potongan cukai harta tanah atas pendapatan untuk pangsapuri yang dijual yang telah dimiliki kurang dari tiga tahun. Dalam perenggan 1.1.1, tuliskan jumlah pendapatan yang diterima. Dalam klausa 1.1.2 - jumlah pemotongan cukai maksimum (1,000,000 rubel). Dalam klausa 1.3.1 dan 1.5.1, nilai dari klausa 1.1.1 ditetapkan, dan dalam klausa 1.3.2 dan 1.5.2 - nilai dari klausa 1.1.2. Dalam item 4, nyatakan jumlah pemotongan.
Langkah 8
Pada bahagian 1, hitung asas cukai dan jumlah cukai yang perlu dibayar kepada anggaran pendapatan yang dikenakan pada kadar 13%. Dalam baris 010 menunjukkan jumlah pendapatan (dalam kes ini - 2,500,000 rubel), dalam baris 030 - jumlah pendapatan kena cukai (2,500,000 rubel). Pada baris 040, tulis jumlah perbelanjaan dan pemotongan cukai yang mengurangkan asas cukai - 1,000,000 rubel.
Langkah 9
Memandangkan bahawa dalam contoh ini data baris 030 bahagian 1 lebih besar daripada data baris 040, maka pada baris 050 "Pangkalan cukai" masukkan perbezaan yang dihasilkan - 1,500,000 rubel. Untuk mendapatkan data untuk baris 060, anda perlu mengalikan data untuk baris 050 dengan 13%. Jumlahnya akan menjadi 195,000 rubel. Sekiranya cukai pendapatan peribadi tidak ditahan dari pendapatan yang anda terima, maka pada baris 070 menunjukkan 0 rubel.
Langkah 10
Untuk mengetahui data untuk baris 120 (jumlah cukai yang harus dibayar kepada anggaran), anda mesti mengurangkan jumlah yang ditulis dalam baris 070 dari baris 060 (195,000 - 0). Jumlahnya akan menjadi 195,000 rubel.
Langkah 11
Akhir sekali, isi bahagian 6: "Jumlah cukai yang perlu dibayar (surcaj) kepada anggaran / bayaran balik dari anggaran". Pada baris 020, nyatakan BCC cukai pendapatan peribadi 18210102021011000110. Dalam baris 030, gambarkan kod OKATO dan di baris 040, tuliskan jumlah cukai yang mesti dibayar kepada anggaran - 195,000 rubel dalam kes ini.
